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A louer Bureaux 355m² Valence
Adresse sur demande |
26000 | Valence |
Drôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 355 m² | 120 €/m²/an 42 600 €/an | 3 550 €/mois |
A louer - Bureaux
Bureaux de 355m2 composé de 8 pièces et d'un open space de 75m2 dans un immeuble de bureaux - possibilité de créer un espace co-working - récemment rénové - parquet - chauffage réversible - thermostats individuels - climatisation - baie de brassage - plinthes périphériques - RJ45 - fibre - salle d'archive - banque d'accueil- coin cuisine - salle de repos - salle de réunion - 2 sanitaires privés hommes / femmes séparés - douches - interphone - digicode - alarme anti-intrusion - contrôle d'accès -2 entrées palières avec portes blindées 3 points - bâtiment clos et sécurisé - nombreux stationnements privatifs et libre - idéalement situé et proches des grands axes
Mise à jour : 09/04/2024
Disponibilité : Sous 1 mois
Référence Cession+ : AA011736
Référence Professionnel : 26.0172
Construction
Date de construction :
1983
ZFU : Oui
Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 355
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5.90 m m
m
Possible à la vente
divisible à partir de 155 m² (partie open space (75m²), 2 bureaux, kitchenette, local archives, salle informatique et sanitaires privés
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 42 600 €/an, soit 3 550 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.500,00
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.500,00
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 500
€
soit
18 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Courant faible
- Détecteur de fumées
- Digicode
- Double vitrage
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gouttelettes projetées
- Immeuble indépendant
- Interphone
- Issue de secours
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux :8
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Parquet
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Porte blindée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Stores
- Télésurveillance
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus C1 - 8 à 1 minute
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AZ 198 - 200
Quartier : Valence
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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