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A louer Bureaux 195.2m² Bois-d'Ennebourg
Adresse sur demande |
76160 | Bois-d'Ennebourg |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 195 m² | 155 €/m²/an 30 256 €/an | 2 521 €/mois |
A louer - Bureaux
Au premier étage avec ascenseur, plateau de bureaux composé de quatre bureaux individuels, de deux open-spaces et d'un grand espace cuisine.
Très lumineux, avec terrasse privative de 40m² et d'une terrasse commune en rooftop de 75m².
Sanitaires communs sur palier, sept places de parking.
Ossature bois massif.
195,20m² de surfaces dont 170,50m² de surface utile.
.
Ces bureaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Mise à jour : 06/12/2022
Disponibilité : immédiate
Référence Cession+ : AA011630
Référence Professionnel : 76.000649
Construction
Date de construction :
2020
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 195
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 30 256 €/an, soit 2 521 €/mois.
Informations complémentaires :
Les provisions pour charges tiennent compte d'un tarif énergie 2022.
Taxe foncière évolutive car bâtiment neuf. Pour 2022, compter 10,67 HT/m², soit 2 062,51 HT. En 2023, compter 16 HT/m² soit 3 092,80 HT.
Les charges comprennent :
- L'assurance et la gestion de l'immeuble
- Le nettoyage des vitres et de la façade
- L'électricité et l'eau des communs, le chauffage commun et privatif
- Le ménage et l'entretien des communs intérieurs et extérieurs (terrasse commune, jardins, parking)
- Entretien de l'ascenseur, des appareils de chauffage, sécurité incendie, interphones pour barrière porte et entrée
- Alarme et télésurveillance communes
Les provisions pour charges tiennent compte d'un tarif énergie 2022.
Taxe foncière évolutive car bâtiment neuf. Pour 2022, compter 10,67 HT/m², soit 2 062,51 HT. En 2023, compter 16 HT/m² soit 3 092,80 HT.
Les charges comprennent :
- L'assurance et la gestion de l'immeuble
- Le nettoyage des vitres et de la façade
- L'électricité et l'eau des communs, le chauffage commun et privatif
- Le ménage et l'entretien des communs intérieurs et extérieurs (terrasse commune, jardins, parking)
- Entretien de l'ascenseur, des appareils de chauffage, sécurité incendie, interphones pour barrière porte et entrée
- Alarme et télésurveillance communes
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 200
€
soit
16 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Rouen Plateau Nord
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
PROLOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise57 Avenue de Bretagne - 76100 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de PROLOCAUX
Prolocaux est un spécialiste de l'immobilier d'entreprise, basé dans les régions de Normandie, Hauts-de-France et Auvergne-Rhône-Alpes. Nous proposons des solutions dédiées à l'immobilier d'entreprise, accompagnant les entreprises et les propriétaires dans toutes leurs problématiques immobilières, de la réflexion stratégique à l'aménagement des locaux.
Grâce à notre expérience et à nos nombreux réseaux et partenaires, notamment des investisseurs privés, des promoteurs, des chargés de mission en développement économique, des bailleurs privés ou publics et des enseignes régionales ou nationales, nous avons consolidé notre maîtrise et notre connaissance du marché local année après année.
Nos bureaux situés à Rouen, Beauvais et Grenoble nous permettent de proposer nos services sur place. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment nous pouvons vous aider à réussir vos projets immobiliers d'entreprise dans les meilleures conditions.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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