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A louer Locaux d'activité 2485m² Évreux

Adresse sur demande | 27000 | Évreux | Eure | France
Surface Loyer
2,485 m² 104 €/m²/an
260,000 €/an | 21,666 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A louer, sur une zone attractive d'Evreux, un ensemble immobilier datant de 2007, puis restructuré en 2012, d'une superficie d'environ 2485m² sur une parcelle de 8951m²..
Le site, entièrement clos avec portail électrique, se compose comme suit: .
-Une partie activité et stockage d'une surface de 680m² environ avec sol en béton lissé, aérotherme gaz et accès livraison par une porte sectionnelle de plain-pied.
HSP de 5m environ.
-Une partie bureaux au RDC/ETAGE d'une surface de 1405m² environ avec sols moquettes, carrelage ou parquets.
Faux plafonds avec luminaires encastrés et climatisation réversible.
Présence d'un réfectoire, de plusieurs bureaux, salles de réunion, local informatique, sanitaires, vestiaires, .
-Une partie SAV/coffre-fort d'une surface de 400m² environ .
Fondation béton, bardage placage bois et double peau, baies vitrées avec huisseries métalliques et double vitrage, toiture terrasse et toiture bac acier..
Parking en enrobés avec places matérialisées .
Voirie lourde .
Terrain qui permet une extension de 500m² environ.
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Mise à jour : 11/04/2023

Disponibilité : AVRIL 2023
Référence Cession+ : AA011541
Référence Professionnel : 27.000271

Construction

ZFU : Oui

Surface

Surface totale : 2,485 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 104 €/m²/an, soit 260,000 €/an, soit 21,666 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 11,623 € soit 4 €/m²

Localisation

Quartier : Evreux
Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

57 Avenue de Bretagne - 76100 ROUEN - France
Prolocaux est un spécialiste de l'immobilier d'entreprise, basé dans les régions de Normandie, Hauts-de-France et Auvergne-Rhône-Alpes. Nous proposons des solutions dédiées à l'immobilier d'entreprise, accompagnant les entreprises et les propriétaires dans toutes leurs problématiques immobilières, de la réflexion stratégique à l'aménagement des locaux.

Grâce à notre expérience et à nos nombreux réseaux et partenaires, notamment des investisseurs privés, des promoteurs, des chargés de mission en développement économique, des bailleurs privés ou publics et des enseignes régionales ou nationales, nous avons consolidé notre maîtrise et notre connaissance du marché local année après année.

Nos bureaux situés à Rouen, Beauvais et Grenoble nous permettent de proposer nos services sur place. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment nous pouvons vous aider à réussir vos projets immobiliers d'entreprise dans les meilleures conditions.

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