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A louer Local commercial 580m² Ambonil
Adresse sur demande |
26800 | Ambonil |
Drôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 580 m² | 113 €/m²/an 66 000 €/an | 5 500 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A louer très beau local commercial d'une surface de 580 m², dont espace bureau de 40 m² environ - idéalement situé au coeur d'une zone commerciale - grande hauteur sous plafond (de 4.40 m à 6.20 m) - site sécurisé (rideaux métalliques, alarme anti-intrusions, télésurveillance) - possibilité de créer une remise à l'arrière avec accès par cour, avec rideau métallique (larg.
3.00m x haut.
3.00 m) - vitrine longueur 4.50 m avec portes automatiques - fibre dans la zone - espace bureau composé d'une salle commune et 3 bureaux partiellement cloisonnés
Mise à jour : 23/07/2023
Disponibilité : Sous un mois
Référence Cession+ : AA010504
Référence Professionnel : 26.0122
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 580
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5.50 m m
m
Vitrine : 4.5 m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 113 €/m²/an, soit 66 000 €/an, soit 5 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 000
€
soit
5 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Carrelages
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Eclairage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond :6.20 - 4.40 - 6.20
- Hauteur sous sablière :5.20 m
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Murs isolés avec :Panneaux sandwich
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :40
- Nombre de bureaux :3
- Peinture
- Placoplâtre
- Portes métalliques
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée avec :Panneaux sandwich
- Type de charpente :Lamellée collée
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare sncf d'Etoile sur Rhône à 2 kms
Arrêt TER Etoile à 2.5 kms
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : ETOILE SUR RHÔNE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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