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Locaux d'activité 410 m² divisibles à louer – Béziers

Adresse sur demande | 34420 | Cers | Hérault | France
Surface Loyer
410 m² 121 €/m²/an
50 000 €/an | 4 166 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Locaux d'activité 410 m² divisibles à louer – Béziers.
Idéalement situé dans une zone d'activité à Béziers, à 1 minute des autoroutes A9 et A75..
Bâtiment indépendant d'activité comprenant des bureaux neufs d'environ 230 m² et un dépôt d'environ 180 m² avec une mezzanine d'environ 70 m².
Le tout reposant sur parcelle de plus de 1 000 m²..
Possibilité de louer uniquement les bureaux ou le dépôt..
Les bureaux sur deux niveaux (RDC et R+1) sont composés d'un accueil, plusieurs grands bureaux cloisonnés, deux open space, une cuisine et sanitaires PMR..
Ils sont équipés de la climatisation et de la fibre et constituent un espace de travail idéal, avec de belles finitions et prestations..
Le dépôt a une HSP de 4,60 m, une porte sectionnelle, une mezzanine, un coin salle de pose/réfectoire et une petite salle cloisonnée pour archives ou stockage..
Accès VL et porteurs.
Accès PL possible..
Plusieurs places de stationnement, 3 bornes de recharge pour véhicules électriques..
Bâtiment équipé d'un système d'alarme et de vidéo surveillance.

Mise à jour : 15/03/2024

Disponibilité : 1er janvier 2024
Référence Cession+ : AA010201
Référence Professionnel : 34.0552

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 410 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 121 €/m²/an, soit 50 000 €/an, soit 4 166 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 945 € soit 4 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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