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13 Rue le Sueur - 75116 Paris - France
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1 / 12
Investissement : bureaux vendus occupés
Adresse sur demande |
69004 | Lyon 04 |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 072 m² |
2 656 863 € |
A vendre - Bureaux
A vendre, à proximité du pont Georges Clémenceau, bureaux de 1072 m² occupés par un acteur d'envergure nationale.
Les locaux sont aménagés comme suit : au rez de chaussée de 132,3 m², 2 grandes salles de réunion ou assemblée et sanitaires ; au 1er étage de 913,2 m², un plateau de bureaux aménagés et cloisonnés.
L'ensemble bénéficie en sous sol de 15 emplacements de stationnements et 26,5 m² d'archives.
Prix de vente net vendeur hors taxes et hors droits : 2 656 863 €.
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur (2%HT) et de l'acquéreur (2%HT).
Bail commercial à effet de la cession au loyer de 174 000 € HT HC.
Mise à jour : 14/06/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA010117
Référence Professionnel : 69.0005
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Rez de Chaussée :
Nature du sol : gré émaillé
Panneau sur le produit
Nature du sol : gré émaillé
Panneau sur le produit
Surface
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 2 656 863 €
Informations complémentaires : Prix de Vente indiqué Hors Droits, Hors Taxes, Hors Honoraires (part égale vendeur/acquéreur)
TVA résiduelle
Taxe foncière : 20.315,00
TVA résiduelle
Taxe foncière : 20.315,00
Charges et taxes
ici1
Taxe foncière : 20 315
€
soit
18 €/m²
ici3
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol :15
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Type de chauffage :collectif
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Transports : Bus
Pont Koenig RG (476m)
ligne(s) : 19A, 31A, 40A, C14A
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Transports : Bus
Pont Koenig RG (476m)
ligne(s) : 19A, 31A, 40A, C14A
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Révélateur de potentiel immobilier tertiaire13 Rue le Sueur - 75116 Paris - France
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Notre vision :
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
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Nos missions :
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- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
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- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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