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63 RUE LUCIEN FAURE - 33300 BORDEAUX - France
Voir toutes les annonces de CLEVER REAL ESTATE
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BUREAUX A VENDRE
Adresse sur demande |
33610 | Canéjan |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 490 m² |
3 300 000 € |
A vendre - Bureaux
Clever Real Estate, vous propose des bureaux/locaux professionnels à vendre, un immeuble d'une surface d'environ 1 490 m² divisible sur un terrain comprenant 38 parkings et bénéficie d'un cadre de travail agréable avec son espace vert, table, potager et arbres fruitiers.
Le RDC de 722 m² environ sera livré aménagé et loué via un bail commercial et au R+1 une surface de 768 m² disponible permettant d'accueillir un ou plusieurs occupants.
Le bien bénéficie de frais réduits..
Négociation en cours pour une prise à bail au R+1 sur environ 200 m²
Mise à jour : 29/03/2024
Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA010019
Référence Professionnel : 33.0124
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Charge du sol : 1,5 T
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 m m
m
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 3 300 000 €
Informations complémentaires : Régime fiscal : TVA / Droits d'enregistrement réduits
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires en sus du prix de vente.
Charges et taxes
ici1
Taxe foncière : 17 880
€
soit
12 €/m²
ici3
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :38
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Site clos et sécurisé
- Skydome
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A63 : sortie 26b
Rocade : sorite 14
BUS 21 et 36
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
A63 : sortie 26b
Rocade : sorite 14
BUS 21 et 36
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
CLEVER REAL ESTATE
Votre partenaire immobilier d’entreprise63 RUE LUCIEN FAURE - 33300 BORDEAUX - France
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CLEVER REAL ESTATE est un conseil en immobilier d’entreprise & commerce pour clients exigeants, nous sommes spécialisés dans la transaction et location de bien immobilier tertiaire, locaux commerciaux, locaux d’activités, entrepôts et terrains.
Nous apportons un service complet aux clients investisseurs dans la commercialisation de leurs actifs immobiliers et une approche personnalisée pour les chefs d’entreprises.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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