Locaux Commerciaux à vendre à Eure (27)

7SUR7IMMO EVREUX vous présente au fond d'une impasse à quelques minutes d'EVREUX-CENTRE une grande maison de 5 pièces de 169 m2 habitable, exposée plein sud, en parfait état, au milieu d'un magnifique terrain paysager, arboré et clôturé de 1194 m2. De construction traditionnelle de 1972, elle comprend un sous-sol total, un rez-de-chaussée avec une belle entrée, une salle-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un wc, trois chambres. Au premier étage, un comble aménagé avec une chambre déjà existante et possibilité de créer facilement deux autres chambres et une salle-de-bains-wc. Chauffage central avec chaudière fioul : possibilité de diagnostic D avec pose d'une pompe à chaleur en lieu et place de la chaudière fioul ou B en rajoutant une isolation par l'extérieur et ventilation adaptée. Si vous souhaitez une visite réelle ou virtuelle 3D à 360 ° depuis votre ordinateur , appelez dès-maintenant MARC VEZIER, gérant de 7SUR7IMMO EVREUX.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

7SUR7IMMO NORMANDIE EVREUX vous présente en exclusivité ce bien idéal investisseur (bail en meublé) au 1er étage sur 1 avec un loyer actuel sous-évalué et des charges de copropriété extrêmement faibles de 7 €/mois. Sa construction est de 2004, sa surface habitable de 65 m2 avec comble de 70 m2, est situé dans un havre de paix en plein cœur du quartier le plus prisé d'Evreux, le quartier Saint-Michel. Nombre total de lots : 2 - Pas de procédure syndicale en cours. Cet investissement locatif comprend : 1 grande pièce de vie avec cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 palier aménagé, 1 comble de 70 m2 au sol. Ce bien a été entièrement rénové il y a 8 ans, les locataires l'ont correctement entretenu. La location moyenne dans cette zone de Saint-Michel est de 12 €/m2 soit 780 €/mois Les locataires actuels (bail meublé): Présents depuis 8 ans, un couple charmant avec un jeune enfant souhaitant rester car l'enfant va à l'école à pied au bout de la rue et y a tous ses copains. Le quartier Saint-Michel : A 5 mn du centre-ville d'Evreux, il est extrêmement recherché car considéré comme le quartier le plus résidentiel d'Evreux, tout en disposant de ses propres infrastructures, écoles, médical, commerces. Visites et conditions de mise en vente : Vente à prix progressif : les visites groupées seront organisées le 9 et 10 mai 2024 après-midi et les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Kadran le mardi 13 mai 2024 de 18h00 à 20h00 (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive. Le prix de départ sera de 77.000 € (honoraires inclus) et les participants pourront enchérir par palier de 7000 € pendant minimum 2 heures (prolongations si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes). La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Demandez dès-maintenant une visite réelle ou virtuelle 3D à 360 ° à MARC VEZIER, de 7SUR7IMMO NORMANDIE EVREUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Sur la Place du Marché, un local commercial d'environ 126 m², comprenant une entrée, un très grand hall d'accueil / salle d'attente ou open-space de 60 m², 5 bureaux dont un grand, 2 réserves, un vestiaire et un sanitaire.. Ce prix de vente s'entend HD (221 760 €) et honoraires inclus. €

Au cœur du centre-ville de Val de Reuil, accolés au supermarché Auchan, 3 locaux commerciaux à la suite, 100% loués, d'une surface totale d'environ 188 m², se décomposant en :. - Lots 1 et 2 d'environ 118 m², loué à SO DÉLICES Local à usage de restauration rapide, comprenant une salle d'environ 30 places, un comptoir de vente, une cuisine, un sanitaire PMR. Le tout en parfait état, accès PMR, climatisation réversible et vitrines alu récentes, une réserve comprenant une chambre froide, accès par rideaux métalliques.. Bail commercial de 3/6/9 ans ayant débuté le 01/02/2023 avec un loyer initial annuel d'environ 22 467 € HT.. - Lot 3 d'environ 70 m², loué à MONDIAL EXPRESS 27Local à usage d'épicerie, comprenant un magasin, une petite réserve sur l'arrière et un wc.Le tout en parfait état, climatisation réversible et vitrines alu récentes.. Bail commercial de 3/6/9 ans ayant débuté le 13/04/2017 avec un loyer initial annuel d'environ 10 444 € HT.. Soit un revenu initial annuel de 32 911 € HT.. Taxe foncière Intégralement remboursée par les locataires.. Très bon emplacement.Grand parking extérieur face à la place du marché.. Ce prix de vente s'entend HD et honoraires inclus.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

A vendre local commercial d'environ 410m2 dans une zone d'activité à Evreux. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 €