Cession de Fonds De Commerces à Provence-Alpes-Côte d'Azur (Région)

Nous vous proposons ce fonds de commerce de Restaurant Pizzeria sans extraction à Toulon, au cœur d’un quartier très fréquenté, avec de nombreux commerces aux alentours.
Multiples possibilités d’évolution sur les horaires d’ouverture et l’offre à la clientèle.
COTE CUISINE : Un magnifique four rotatif vous permettra d’assurer les cuissons avec qualité, un pétrin, une diviseuse . . . Tout y est pour travailler dans les meilleures conditions.
COTE SALLE : Une grande salle de plus de 60m2 avec une mezzanine aménageable, actuellement pas exploitée. Une capacité de 30 couverts en salle et une vingtaine en terrasse.
Pas de travaux à prévoir, ni de matériel à acheter. Cuisine et salle climatisée.
Emplacement stratégique : bureaux, administrations…Parking public.
 
Prix : 88 000€ honoraires cabinet inclus
Prix net vendeur : 80 000€
Honoraires 10% ttc soit 8,33% HT à charge acquéreur.

TOULON - Au cœur de halles récemment ouvertes, nous vous proposons cet emplacement idéalement positionné. Suivant l’activité il faudra un accord du bailleur.
Emplacement stratégique : bureaux, administrations…Parking public.
Il y a une chambre froide positive et une réserve sèche, le stand fait 29m2 (un des plus grands des halles).
Pas de travaux à prévoir, le stand est récent.
Loyer mensuel de 1 550€.
Une belle opportunité à saisir ! Rare à la vente !
 
Prix : 154 000€ honoraires cabinet inclus
Prix net vendeur : 140 000€
Honoraires 10% ttc soit 8,33% HT à charge acquéreur.

Sur une belle artère du pays grassois, au coeur d'une zone commerçante, semi piétonne et touristique, cède fonds de commerce d’un institut de beauté avec hammam.
Cet établissement 'coocooning' entièrement rénové en 2015 est dans un état irréprochable.
Belle visibilité avec énorme potentiel de clientèle à proximité immédiate.
La décoration est soignée, les équipements et les aménagements sont de qualité.
Matériel : espace et table de manucure, table de massage électrique, appareil à cire, lampe LED, buanderie équipée et espace de stockage en mezzanine, store extérieur électrique.
Dossier d’accessibilité PMR déposé en préfecture et validé.
Possibilité d’acquérir les murs.
Détail des chiffres d’affaires sur demande, après entretien téléphonique au préalable.
Loyer de 700 € HT HC mensuel, soit 8 400 € annuel HT HC
. Taxe foncière 2020 de 810 €.
Une véritable opportunité !

Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 39 500 €
Prix de vente net vendeur de 32 000 €
Honoraires du cabinet de 7 500 € TTC, soit 6 250 € HT, à charge acquéreur.

SECTEUR SIX FOURS - Nous vous proposons à la vente ce restaurant du midi qui peut également accueillir des mariages, baptêmes, séminaire ou autres réceptions. Doté d’un très grand parking devant l’affaire, vous ne pourrez que développer ce restaurant.
COTE CUISINE : La cuisine est toute équipée (un grand piano, une friteuse, une salamandre, une cellule de refroidissement, un lave-vaisselle automatique. . .), vous profiterez de 70 m2 de surface comprenant cuisine et réserve (55 m2 uniquement pour la cuisine) où vous pourrez travailler dans les meilleures conditions. 
COTE SALLE : Le restaurant bénéficie d’une salle harmonieuse de 180 m2 pouvant aller jusqu’à 120 couverts. Vous pourrez aussi bien exploiter l’espace pour un service traditionnel que pour des réceptions tel que mariage ou autre . . .
Le bail signé en 2017 expire en 2026 à un loyer très attractif par rapport à la superficie et à l’emplacement.
Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, vous pourrez facilement augmenter le chiffre d’affaires avec quelques ouvertures le Week end et/ou les soirs.
Chiffre d’affaires moyen avant covid de 140K. Avec une marge brute de 50 % qui est un axe de progression et de développement pour un repreneur.
Cette affaire est idéale pour un couple de restaurateurs motivés, il faut y emmener du dynamisme et une vision plus moderne.
 
Prix Honoraires inclus : 137 500 €
Prix net vendeur : 125 000€
Honoraires a charge de l’acquéreur : 10% TTC soit 8,33% HT

NICE CENTRE - SUR AXE PASSANT LIMITE CARRE D'OR - LOCAL DE 125m2 EN ANGLE DE RUE - PAS DE TERRASSE EXTERIEURE - BAR A TAPAS / RESTAURATION AUX NORMES - ETABLISSEMENT OUVERT 5/7 DE 19H30 à 00H30 - FERME DEUX MOIS EN ETE (JUILLET/AOUT) - ENTIEREMENT REFAIT A NEUF ET AUX NORMES EN VIGUEUR ACTIVITE NOCTURNE ET RESTAURATION - TERRASSE PRIVATIVE / FUMOIR - LOYER : 2 200 € /MOIS - C.A 2022 HT SUR 10 MOIS = 440 000 € HT - GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT - CLIENTELE FIDELISEE MAIS NON PERSONNALISEE.

Dans les collines du pays grassois, au cœur d’un village plein de charme et très vivant, proposant constamment des festivals et des évènements culturels, cède murs + fonds de commerce d’un bar brasserie avec grande terrasse sur emplacement numéro 1, et logement de fonction.
Côté cuisine : espace entièrement repensé et rééquipé en 2017 avec fourneau et matériel professionnel, hotte avec extraction et four à pizzas électrique.
Côté salle : espace bar tout équipé et parfaitement bien agencé, salle avec mobilier en très bon état.
Terrasse couverte de plus de 50 couverts + terrasse extérieure de plus de 150 places.
Emplacement idéal sur la place du marché, au cœur des évènements et de la vie du village.
 
CA au 31 12 2021 (année covid) supérieur à 280 000 € HT.
CA au 31 12 2019 (hors covid) supérieur à 350 000 € HT.
EBE 2019 de + de 130 k€  -  EBE 2021 de + de 130 k€ (avec aides covid).
Loyer annuel (établissement) de 30 000 € HT, exonéré de charges de copropriété.
Loyer annuel (appartement, si loué) de 7 200 € HT, exonéré de charges de copropriété.
Une opportunité très rare sur ce secteur très convoité !
 
Prix de vente global, honoraires du cabinet inclus de 909 500 €.
Prix de vente net vendeur (fonds de commerce) 310 000 €.
Prix de vente net vendeur (murs commerciaux) 540 000 €, soit une rentabilité de 6.88%.
Honoraires du cabinet de 7%TTC, soit 5.83%HT, à charge acquéreur en sus.

NICE OUEST - Local Commercial avec Extraction - Très belle affaire de Pizzas / Salades / Tex Mex ... vente sur place / à emporter et en livraison - situé sur un axe à fort passage au coeur d'une zone résidentielle et Universitaire. Très belle zone de chalandise. Proche bord de mer, Universités, Transports en communs / Hôpital / Bureaux. Loyer : 750 € / mois - En sus, location d'un garage à 130 euros / mois. C.A 2022 : 275 000 € HT / C.A 2021 : environ 250 000 € HT / C.A 2020 : 240 000 € HT / C.A 2019 : 373 000 € HT Possibilité de reprise avec ou sans la marque. Cession de parts sociales possible. A découvrir absolument..

NICE - HYPER CENTRE - PROCHE MASSENA / JEAN MEDECIN / GALERIES LAFAYETTE / HOTELS / BUREAUX - Zone privilégiée pour la restauration du Midi - SUPERBE ZONE DE CHALANDISE AVEC POTENTIEL D'EXPLOITATION SUPPLEMENTAIRE LE SOIR ET LE WEEK END + LIVRAISONS VIA PLATEFORMES INTERNET - LOCAL DE 45m2 AVEC EXTRACTION AUX NORMES - RESTAURANT OUVERT SEULEMENT LE MIDI EN 5 JOURS SUR 7 - POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT IMPORTANT - 30 COUVERTS INTERIEUR - CUISINE OUVERTE - LOYER COHERENT - PETITE TERRASSE 15/20 COUVERTS - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Dans la ville de Toulon nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Restaurant, au cœur d’un des plus gros quartiers d’affaire de la région, les possibilités de développement sont nombreuses.
COTE CUISINE : Le restaurant possède une cuisine fonctionnelle équipée notamment d’un piano de cuisson électrique.
COTE SALLE : La salle de 40m2 accueille actuellement une trentaine de ouverts et une terrasse pouvant aller jusqu’à 70 couverts sans droits de voierie.
Affaire exploitée depuis 2012 par le vendeur. Il y a de nombreux parkings aux alentours. La clientèle est en grande partie composée des employés des nombreux bureaux et commerces aux alentours, une clientèle fidèle et assidues.
Possibilité de développer la vente à emporter ou la livraison, le restaurant est fermé le soir, le quartier possède plus de 20 000 Habitants, les possibilités sont donc nombreuses
CA moyen avant covid 100K/an avec une Marge brute à 70%. L’affaire a fait jusqu’à 165K de chiffre.
EBE retraité moyen avant covid : 30K/an sur 1 tête.
 
Prix Honoraires inclus : 88 000€
Prix net vendeur : 80 000 €
Honoraires a charge de l’acquéreur : 10% TTC soit 8.33% HT

A quelques minutes des plages cannoises, dans une charmante ville en plein essor, cède fonds de commerce d’un restaurant avec activité de bar à vins, par le biais d’une cession de 100% des titres de la société, sur la base d’une valorisation du fonds de commerce à 455 000 €.
Cet établissement est dans un état irréprochable.
Magnifique emplacement dans bâtiment de caractère avec matériel et mobilier en excellent état.
La cuisine, entièrement transformée en 2018, est spacieuse et intelligemment agencée.
La salle est agréable et divisée en différentes ambiances (restaurant, bar à vins, salon conviviale intimiste).
2 terrasses de 12 et 55 couverts : l’une idéalement ombragée en journée, l’autre ensoleillée toute la journée.
Capacité d’accueil total avec les 2 terrasses de plus de 140 places.
Bonne clientèle avec un ticket moyen de 32 euros le midi et 52 euros le soir.
CA au 31/10/2020 (année covid) supérieur à 400 000 €.
CA au 31/10/2019 (avant covid) supérieur à 550 000 €.
EBE 2019 supérieur à 150 000 €.
EBE 2020 supérieur à 110 000 €.
Loyer annuel de 36 000 € HT HC.
Une affaire à haut potentiel !
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 491 400 €
Prix de vente net vendeur de 455 000 €
Honoraires du cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT, à charge acquéreur.

A Toulon, nous vous proposons cette brasserie sur un emplacement recherché avec activité limonade et restauration du midi.
COTE CUISINE : Très belle cuisine tout équipée à l’étage de l’établissement. Un passe-plat a été installé pour faciliter le service.
COTE SALLE : 50 couverts en salle et une centaine en terrasse. Tout y est propre et de bon goût. Très beau bar dans la salle principale.
Pas de travaux à prévoir, ni de matériel à acheter.
Emplacement stratégique : bureaux, administrations…Parking public.
Chiffre d’affaires moyen avant covid 421K avec un EBE retraité de 132K
Ticket moyen :
Une belle opportunité à saisir ! Rare sont les affaires a la vente avec un aussi bel emplacement.

Prix : 486 000€ honoraires cabinet inclus
Prix net vendeur : 450 000€
Honoraires 8% ttc soit 6.67% HT à charge acquéreur.

NICE - GARE DU SUD / PLACE DE LA LIBERATION - IDEAL ENSEIGNES RESTAURATION RAPIDE OU RESTAURANT / BRASSERIE / BAR A TAPAS - SUR AXE PIETONS PROCHE SORTIE CINEMA - MARCHE DE LA LIBERATION DU MARDI AU DIMANCHE - ZONE D'HABITATIONS - D'ETUDIANTS ET DE COMMERCES - TERRASSE ENSOLEILLEE 24/30 COUVERTS- LOCAL EN PARFAIT ETAT ET AUX NORMES - EXTRACTION - LICENCE 3 (POSSIBILITE LICENCE 4) - BAIL 10 ANS 2020/2030 - 2 500€ / MOIS H.C. - RESTAURATION RAPIDE / RESTAURANT / TRAITEUR / BAR / BRASSERIE / VENTE A EMPORTER - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

A SAISIR SUPERBE OPPORTUNITE EN CENTRE VILLE - RESTAURANT AVEC EXTRACTION NEUVE - CUISINE NEUVE - TERRASSE PRIVATIVE 30/40 COUVERTS - 2 SALLES DE RESTAURATION (40 COUVERTS ASSIS) + BAR - LOCAL D'ANGLE - WC PMR NEUF - SECTEUR BUREAUX / ECOLES PRIVEES - GROS FLUX DE PASSAGE - BAIL 3/6/9 - LOYER 1250€/MOIS) - BILAN 2021 : 297 000 € HT - PAS D'EMPLOYES A REPRENDRE - GRANDE CAVE DE STOCKAGE - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE - A SAISIR CAUSE NOUVEAU PROJET.

Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries sur Marseille avec Murs (Ne peut être vendue qu’avec l’achat des Murs !!!). Affaire complète tenue depuis plus de 13 ans.
Belle superficie commerciale : de 53 m2 + 20 m2 de réserve.
Loyer Mensuel HC HT : 840€/mois = Rentabilité de plus de 10 %.
Stationnement Gratuit.
Heures d’ouverture : 6H30/12H30/////16H00/19H00.
Fermée tous les dimanches + Jours fériés + 2 semaines de vacances / An + Tous les Après-midis du mois d’Aout.
Beaucoup d’axe de développement : Heures et Jours d’ouverture, produits à marge à développer !!!
Commission Nette Tabac 1/10/20 au 30/09/21 : 54 000€. Commission FDJ : 30 500€. Commission PMU : 3 100€
EBE Retraité 1/10/20 au 30/09/21 : 62 000€.
Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur : 200 000€. Prix de vente des Murs Net Vendeur : 100 000€.
Prix Total : 300 000€ Net vendeur.
Honoraires du Cabinet de 8% TTC à Charge de l’acquéreur.

Dans les Alpes Maritimes, pour cause de retraire, cède fonds de commerce de vente et installation de cheminées, conduits, inserts et poêles à bois. Ce commerce bénéficie d’une excellente réputation et d’une belle clientèle acquise au cours de 20 années d’exercice.
Emplacement stratégique, sur un axe à flux de véhicules important, dans une zone commerciale, à quelques minutes de l’accès de la pénétrante Grasse/Cannes. Local de 100 m2 avec logement de fonction.
Parking clientèle gratuit de plus de 160 places.
Bail tous commerces, sauf restauration et nuisances.
Une affaire pérenne à l’avenir assuré grâce aux nouvelles tendances et la hausse du coût des énergies.
CA au 31/12/2020 (année Covid) proche de 200 k€.
EBE retraité 2020 < à 17 k€.
CA 2018 (avec un salarié) < à 320 k€.
EBE retraité 2018 < 60 k€.
Loyer annuel HT HC de 24 000 €. Provision pour charges, incluant la Taxe foncière 3 600 € HT.
Une affaire à très fort potentiel : CA de plus d’un million d’euros réalisé en 2008.
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 121 000 €.
Prix net vendeur de 110 000 €.
Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.

NICE - CARRE D'OR - RESTAURANT / PIZZERIA - LOCAL AVEC EXTRACTION ET TERRASSE - 52m2 INTERIEUR POUR 22 COUVERTS + TERRASSE 10 COUVERTS (DEPUIS 2020) - EXTRACTION SUR TOIT - GRANDE CAVE EN SOUS SOL - LOYER 1500 € TTC / MOIS - TAXE FONCIERE A CHARGE DU PRENEUR : 1 200€ / AN - CLIENTELE DE BUREAUX LE MIDI ET HABITATIONS CSP+ MIDI ET SOIR - PARKING A PROXIMITE - C.A 2022 = 180 000 € HT - IDEAL COUPLE EXPLOITANT - BELLE RENTABILITE - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

RESTAURANT BRASSERIE. Superbe affaire située en emplacement numéro 1 à Nice. Plus de 300 couverts à plat. Terrasse ensoleillée, sur un axe principal de la ville. Clientèle locale + passage. CA supérieur à 2.8ME, EBE retraité supérieur à 500KE..

NICE CENTRE - BRASSERIE D'ANGLE - LOCAL DE 100m2 + 3 CAVES EN SOUS SOL - TERRASSE ENSOLEILLEE 40 COUVERTS - BAIL 3/6/9 EN DATE DU 1er SEPTEMBRE 2019 - LOYER : 1200€/MOIS - ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : BUREAUX / HOTELS / THEATRE ... - C.A HT 2018 = 330k € / 2019 = 310k € / 2020 = 160k € (FERMEE AU MOIS D'AOUT + LE SAMEDI MIDI ET LE DIMANCHE) - DETENUE DEPUIS 20 ANS - SUPERBE AFFAIRE A DEVELOPPER - QUARTIER EN PLEIN ESSOR - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Arrière-Pays à 30 min de Cannes vend fonds de commerce d’une activité restauration disposant de 60 places assises intérieures et d’une terrasse de plus de 150 places ouverte pour le moment uniquement l’été. L’affaire dispose d’une belle antériorité avec une clientèle fidèle ; la situation de cet établissement est idéale. CA moyen 2017/2018 : 191 500 euros HT. Loyer mensuel de 2000€ HT pour un emplacement traversant donnant à l’avant sur l’axe principal de la ville et à l’arrière sur un sublime parc.
A la vente au prix de 192 800€ honoraires du cabinet inclus.
Prix : 175 000€ honoraires du cabinet exclus.
Honoraires à la charge de l’acquéreur :  17 500 euros TTC (14 583,33 euros HT) TVA récupérable si assujetti.

A SAISIR SUR NICE - EMPLACEMENT N°1 - PLACE MASSENA / ENTREE DU VIEUX NICE - FLUX CONSTANT PIETONS ET TRAMWAY - CESSION DE FONDS DE COMMERCE OU CESSION DE PARTS SOCIALES - LOCAL COMMERCIAL DE 240m2 AVEC EXTRACTION ET TERRASSE - TERRASSE DE 80m2 - ENTIEREMENT REFAIT A NEUF ET AUX NORMES - BAIL 3/6/9 JUSQU'EN 2026 - 8 000€ / MOIS - C.A 2023 = 1 200 000 € HT - POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT EN BRASSERIE/RESTAURATION - EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE - IDEAL RESTAURATION FESTIVE - GRANDE CUISINE ET RESERVES EN SOUS SOL - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.