Cession de Fonds De Commerces à Marseille

Top Emplacement ! Très belle affaire de Bar Restaurant Licence IV avec Terrasse Marseille Vieux Port…
Emplacement No1. Institution Marseillaise !!!! Connue et reconnue depuis toujours…
Très belle affaire de Bar Licence IV, ouverte à ce jour en affaire de nuit, seulement 4 soirs par semaine.
Equipée d’une cuisine, donc possibilité de développer la restauration du midi et du soir…
Surface commerciale intérieure : 70 m2, avec belle Terrasse de + de 70 places assises
Top secteur, top clientèle…
Cette affaire a un énorme potentiel d’évolution : sur les jours d’ouverture, en développant la restauration, les apéros, les happy hour, les heures d’ouvertures….
CA 2022/23 : 538 000€ HT(sur 17 mois), soit plus de 380 000€ HT sur 12 mois.
EBE Retraité 2023 : 130 000€ (calculé pour 2 exploitants + 3 salariés plein temps) / Affaire très rentable…
Loin d’être surexploitée… A développer ++++
 
Prix de vente Net vendeur : 500 000€
Honoraires de  8% TTC soit 6,67% HT, à charge de l’acquéreur.

EPICERIE FINE, FROMAGERIE, RESTAURATION SUR PLACE OU A EMPORTER DE 83 m2 SECTEUR PRADO MARSEILLE
MARSEILLE SECTEUR PRADO A vendre activité d’épicerie fine, fromagerie avec possibilité de petite restauration. Le local bénéficie de 83 m2 à proximité de Marseille Prado, un des axes les plus fréquentés de la ville. Actuellement, il se compose d’un espace client de 45 m2 et d’une réserve/cuisine de 38 m2.
 
Le bail commercial est très flexible, autorisant toutes les activités, y compris la restauration rapide sur place ou à emporter. De plus, l’ensemble du matériel existant, comme par exemple, les deux chambres froides, les deux congélateurs, le réfrigérateur, le four à pizza double électrique et les deux vitrines réfrigérées, restera en place.
 
Un berlingo réfrigéré de 2021 avec 32000 km (kilométrage évolutif) sera proposé en plus du prix de vente si l’acquéreur souhaite en faire l’acquisition  
 
Le chiffre d’affaires a connu une croissance, passant de 144K€ en 2022 à 161K€ en 2023.
La clientèle est fidèle avec un bon pouvoir d’achat (le panier moyen est de 25€)
 
Le loyer est de 1221 € charges comprises par mois.
 
Prix net vendeur : 70 000 €
Honoraires cabinet : 7 500 € soit 10.71 % ttc ( 8.93%ht)
Prix de vente honoraires inclus : 77 500€
 
Pour plus d’informations sur cette opportunité, n’hésitez pas à me contacter.

RESTAURANT ENVIRON 160 m2 A MARSEILLE PROCHE GARE ST CHARLES
 Ce grand restaurant rapide avec terrasse est situé à quelques minutes de la gare St Charles de Marseille
Cet établissement est idéalement situé pour accueillir une clientèle variée, allant des résidents locaux de Marseille aux touristes de passage. Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d’un flux important de piétons et de véhicules, offrant ainsi une belle visibilité et accessibilité
 
Détails du local :
- Surface : environ 160 m2
- Fin du bail : le 31/12/20233
- Destination du bail : Snacking, Boulangerie, Pizzeria, Petite Restauration et Restauration Traditionnelle uniquement
- Proximité : Proche de la gare Saint Charles de Marseille
- Extraction : Oui
 
Équipements :
- Prêt à travailler : tout équipé pour de la restauration rapide
- Terrasse : environ 20 m2 soit plus de 20 couverts
- wc hommes et femmes
 
Aspect financier :
- Loyer : 2 400 € tout compris (charges et taxes foncières incluses)
- Prix net vendeur : 170 000 €
- Honoraires du cabinet :  15 300 € (soit 9% TTC** ou 7.50% HT)
- Prix de vente honoraires inclus : 185 300 €

Baisse de Prix !!! A vendre, Grand Bar Tabac Loto Snacking avec Terrasse dans quartier très agréable de Marseille… Possibilité d’acheter les murs en sus…
Baisse de Prix pour ce grand Bar Tabac Loto, avec Terrasse dans secteur très agréable de Marseille + Appartement compris dans le bail.
Ambiance village, au milieu de tous commerces.
Affaire d’angle, très belle visibilité… Sur axe très passant…
Tenue depuis plus de 15 ans par 2 exploitants associés.
Belle superficie commerciale, possibilité de développer la restauration, les soirées, le comptoir, les produits à marge : CBD, E.Liquides, E.Cigarettes…
Stationnement gratuit
CA Total 2023 : 292 000€
Commissions Tabac Nettes 2023 : 95 000€
Commissions FDJ 2023 : 78 000€
EBE Retraité 2023 : 134 000€
Prix de vente Net Vendeur : 475 000€
Honoraires du Cabinet de 7 % TTC, (soit 5,83% HT) à charge de l’acquéreur.
Murs à vendre en sus : 350 000€ Net vendeur, soit 378 000€ HAI (8% TTC)
Cout Total Murs + Fonds = 886 000€ HAI TTC

RESTAURANT BRASSERIE DE 100m2 + TERRASSE, MARSEILLE 6ieme
 À Vendre un Restaurant Brasserie de 100m2 + grande terrasse couverte (hiver) en Centre-Ville de Marseille 6ieme avec Potentiel de Développement !  Situé sur une belle place connue en centre-ville, l'établissement est fermé le soir, offrant à ce jour un équilibre de vie idéal pour le propriétaire et son personnel fidèle !
Points forts :
- Emplacement de choix (avec clientèle pro, locale, touriste et lycéen) en centre-ville avec une grande terrasse.
- Cuisine professionnelle avec système d'extraction.
- Capacité de 25 couverts à l'intérieur et 64 couverts en terrasse.
- Environ 100 couverts par jour de réalisés du lundi au vendredi et en moyenne 30 couverts le samedi.
- Vente de cafés 6 à 7 kg / semaine (en moyenne)
Performance financière :
- Panier moyen repas par personne de 23 euros.
- Chiffre d'affaires moyen au quotidien de 2 300 euros (hors samedi)
- Chiffre d'affaires annuel de plus de 500 K€
- Loyer : 2320 € mensuel ht
Potentiel de développement :
- Possibilité d'augmenter les revenus en travaillant le soir.
- Possibilité de proposer un service continu pour attirer plus de clients.
- Possibilité de développer un service de livraison, car l'établissement ne travaille pas actuellement avec des agrégateurs.
 
- Prix net vendeur : 458 333 €
- Honoraires d'agence :  36 667 € (soit 8% TTC** ou 6.67% HT) à charge de l’acquéreur
- Prix de vente honoraires inclus : 495 000 €

Grand Bar (Licence IV) Tabac Loto PMU + Snack, et Terrasses, à Marseille
MARSEILLE 15 -  Grand Bar (Licence IV) Tabac Loto PMU + Snack attenant et Terrasses.
Tenue depuis plus de 18 ans, vendue cause retraite. Loin de toute concurrence.
Loyer Très intéressant : 1027€/Mois HC HT.
Belle visibilité, affaire d’angle. Stationnement Facile et gratuit.
Nombreuses constructions aux alentours : 200 nouveaux logements.
CA Total 2023 : 310 000€.
Commissions Tabac Nettes 2023 : 100 000 €. Commissions FDJ 2023 : 87 000€.
Total Commissions 2023 : 235 000€.
EBE Retraité 2023 : 172 000€.
Prix de vente Net vendeur : 530 000€.
Honoraires de 8% TTC (6,67% HT), à charge de l’acquéreur.

PIZZERIA DE 30m2, PROCHE GARE BLANCARDE MARSEILLE
MARSEILLE 4 : Pizzeria à vendre - Prête à l'emploi, sans travaux à prévoir pour 67 500 €
Cette pizzeria est une opportunité à ne pas manquer. À proximité du tramway et de la gare de la Blancarde, elle bénéficie d'un flux de voitures et passants constant. Actuellement, il n'y a pas de service de livraison donc un gros potentiel de développement de CA étant donné que la pizzeria est située autour des arrondissements 3, 5, 6, 10, 12 
 
Caractéristiques de l'établissement :
- Terrasse : Oui, équipée pour le moment de 4 tables et 8 chaises mais possibilité d’en mettre beaucoup plus
- Capacité intérieure : 8 couverts
- Loyer : 500 € / mois charges comprises
 
Équipements inclus :
- Double four électrique
- Grand marbre
- Frigo à boisson
- Meuble de rangement pour couverts (capacité d'une vingtaine de couverts)
- Grand frigo
- Trancheuse
- Frigo inox à trois portes
- Trois tableaux menus
- Congélateur
 
Prix net vendeur : 60 000 €
Honoraires agence : 7 500 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 67 500 €
 
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Stand bijouterie et accessoires pour téléphones de 42 m2 CENTRE COMMERCIAL MARSEILLE
Fonds de commerce à vendre à Marseille spécialisé dans la bijouterie et les accessoires pour téléphones. L'activité est divisée en deux parties distinctes, offrant ainsi une diversité de produits aux clients.
Potentiel de croissance :
Il existe une opportunité de développer davantage l'activité d'accessoires pour téléphones en y intégrant un service de réparation. C'est une excellente occasion d'élargir les services offerts et d'augmenter les revenus.
Localisation :
Le stand est situé dans l'un des plus grands centres commerciaux de Marseille. Il bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone très animée. Le centre abrite de nombreuses enseignes de renom, attirant une clientèle avec un pouvoir d'achat élevé.
 
Facilités :
Parking gratuit
Le stand est presque neuf (conçu fin 2021)
 
- Prix de vente (honoraires inclus) : 277 950 €
- Prix net vendeur : 255 000 €
- Honoraires Cabinet : 22 950 € (soit 9% TTC ou 7.50% HT), à la charge de l'acquéreur

Superette de 65 m2 à 2 minutes du vieux port et de la place Estienne d’Orves de Marseille
Vend Superette polyvalente de 65 m2 à Marseille 7ieme, idéalement située à proximité du vieux port et de la place d’Estienne d’Orves.
Ce magasin actuellement exploité en soirée offre une multitude d’opportunités grâce à son bail flexible comme par exemples :
- Epicerie : Idéal pour une épicerie de quartier
- Magasin de produits spécialisés : Parfait pour vendre des produits uniques ou spécialisés.
- Boutique de cadeaux : Un emplacement pour une boutique de cadeaux.
- Magasin en ligne avec option Click and Collect :  Profitez de l'essor du commerce en ligne tout en offrant une option de retrait en magasin.
- Centre de distribution pour une entreprise de livraison : Un point de départ idéal pour une entreprise de livraison.
Le local est entièrement neuf, avec du matériel récent (frigo, étagères, climatisation, caméras). L'enseigne et la peinture sont également neuves.
 
Loyer : 1450 € HT/mois
Prix net vendeur : 55 000 €
Honoraires agence : 7 500 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 62 500 €

PRIMEURS DE 250 m2 MARSEILLE BLANCARDE
Situé au cœur de Marseille La Blancarde, ce primeur est une très belle opportunité d'affaires. Avec un espace de 250 m2, il comprend une chambre froide, un magasin réfrigéré, un bureau et des WC.
Points forts de l'entreprise :
- Progression constante du chiffre d'affaires.
- Grand local offrant de nombreuses possibilités.
- Réputation solide dans le domaine des primeurs.
- Situé sur une rue connue et commerçante, avec un parking à proximité.
 
Informations complémentaires :
- L'entreprise est actuellement gérée par 2 gérants et 4 employés. Elle est ouverte du lundi au dimanche midi.
- 1 transpalette électrique neuf, 2 transpalettes manuels, 2 caisse électronique, 1 camion Iveco 2000…
 
Données financières :
- Chiffre d'affaires 2023 : Environ 530 000€
- Loyer mensuel : 2443 € charges inclus
- Prix net vendeur : 199 000 €
- Honoraires Cabinet :  17 910 € (soit 9% TTC** ou 7.50% HT) à la charge de l’acquéreur
- Prix de vente honoraires inclus : 216 910 €

RESTAURANT PIZZERIA AVEC LICENCE 4 INCLUS, SURFACE TOTALE ENVIRON 240 m2 AVEC DEUX TERRASSES, PROCHE BORD DE MER, MARSEILLE 8ieme
À vendre Fonds de commerce pour restaurant et / ou pizzeria située à proximité du bord de mer dans le 8ème arrondissement de Marseille
Ce fonds de commerce offre un espace de travail d'environ 330 m2. Il est idéal pour des activités telles qu'un restaurant, brasserie, pizzeria, avec une licence 4 incluse. De plus, plusieurs parkings sont disponibles à proximité.
L'emplacement présente un potentiel considérable, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation pour le moderniser. Votre clientèle sera locale, de passage ou avec les nombreux touristes qui fréquentent Marseille !
 
La répartition de l'espace est la suivante :
- Restaurant et cuisine : environ 120 m2
- Deux terrasses : environ 120 m2
- Sous-sol (actuellement utilisé comme cave) : environ 90 m2
 
Détails financiers :
- Loyer : 30 000 € HT par an
- Prix net vendeur : 320 000 € TTC
- Honoraires : 8% TTC (soit 6.67% HT), à la charge de l'acquéreur
- Prix total de vente avec honoraires : 345 600 €

Baisse de Prix ! Très beau petit Bar Tabac Loto PMU Licence 4, au milieu de tout commerce,  Marseille Sud.
Secteur très dynamique, clientèle agréable.
Affaire fermée tous les soirs à 20H + tous les Dimanches Après-midi.
Très propre, bien agencée, aucun travaux à prévoir, tout aux normes, pas de contrat brasseur…
Petit appartement de 40m2, compris dans le bail…
Loyer : 774 €/mois HT/HC.
Tenue par un couple d’exploitants.
CA Total 2022 : 157 000€. Commissions Totales Nettes 2022 : 85 500 €
EBE Retraité 2022 : 86 000 €
Prix de vente Net vendeur : 270 000 €
Honoraires du Cabinet de   9 % TTC (7,5 % HT) à charge de l’acquéreur.

EPICERIE FINE, FROMAGERIE, RESTAURATION SUR PLACE OU A EMPORTER DE 83 m2 SECTEUR PRADO MARSEILLE
MARSEILLE SECTEUR PRADO A vendre activité d’épicerie fine, fromagerie avec possibilité de petite restauration. Le local bénéficie de 83 m2 à proximité de Marseille Prado, un des axes les plus fréquentés de la ville. Actuellement, il se compose d’un espace client de 45 m2 et d’une réserve/cuisine de 38 m2.
Le bail commercial est très flexible, autorisant toutes les activités, y compris la restauration rapide sur place ou à emporter. De plus, l’ensemble du matériel existant, comme par exemple, les deux chambres froides, les deux congélateurs, le réfrigérateur, le four à pizza double électrique et les deux vitrines réfrigérées, restera en place.
Un berlingo réfrigéré de 2021 avec 32000 km (kilométrage évolutif) sera proposé en plus du prix de vente si l’acquéreur souhaite en faire l’acquisition  
Le chiffre d’affaires a connu une croissance, passant de 144K€ en 2022 à 161K€ en 2023.
La clientèle est fidèle avec un bon pouvoir d’achat (le panier moyen est de 25€)
 
Le loyer est de 1190€ TTC par mois.
 
Prix net vendeur : 100 000 €
Honoraires cabinet : 10 000 € soit 10% ttc (8,33%ht)
Prix de vente honoraires inclus : 110 000€
 
Pour plus d’informations sur cette opportunité, n’hésitez pas à me contacter.

Pizzeria Restaurant de 70 m2 entre le 5, 6 et 10e arrondissements de MARSEILLE
Vends Pizzeria Restaurant d’environ 70 m2 situé entre les 5e, 6e et 10e arrondissements de Marseille.
En activité depuis fin 2014, l'établissement a été récemment rénové et est entièrement équipé. Il dispose de 9 bilans positifs sur dix, ce qui témoigne de sa réussite et de sa stabilité.
 
Il bénéficie d'un fort potentiel de développement, que ce soit pour la livraison ou pour la restauration sur place, avec à ce jour une capacité d'accueil de 30 places assises. De plus, il est situé à côté d'un lycée et d'une école, ce qui offre un flux constant de clients potentiels.
 
Le chiffre d'affaires actuel est d'environ 70 000€, en travaillant uniquement le soir du mardi au dimanche. Cependant, le potentiel de croissance est important, notamment en ouvrant le midi. L'établissement est équipé d'un four à gaz ainsi que d’un four à bois, qui pourrait être remis en fonctionnement.
 
Enfin, l'établissement dispose d'une mezzanine, ajoutant un espace supplémentaire de rangement. Le propriétaire du fonds de commerce est également propriétaire des murs et serait prêt à les vendre en cas d'une offre très sérieuse.
 
Loyer mensuel : 1250 € hors charge
Prix de vente honoraires inclus : 57 500€
Prix net vendeur : 50 000 €
Honoraires agence : 7 500 € ttc soit 6 250 € ht à la charge de l’acquéreur

RESTAURANT DE 91 m2, RUE PARADIS MARSEILLE 6ieme
MARSEILLE RUE PARADIS - À vendre, fonds de commerce d'un restaurant flambant neuf, prêt à démarrer immédiatement. Situé sur la fameuse rue « Paradis » très connue de Marseille, ce restaurant est entouré de trois lycées, d’un collège et d’une clinique à moins de 100 mètres, ce qui en fait un lieu de choix pour une restauration rapide.
Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel neuf qui reste sur place, ce qui permet une prise en main immédiate. Il dispose d'un toit terrasse pouvant accueillir entre 15 et 20 couverts, ainsi que 20 couverts supplémentaires à l'étage.
 
Le bail commercial :  9 ans restants (bail 3,6,9)
Le loyer mensuel : 1500 € hc et ht
La surface totale : 91.46 m2
Bail : Possibilité de restauration traditionnelle ou tous commerces
 
- Prix net vendeur : 150 000 €
- Honoraires d'agence :  15 000 € (soit 10% TTC** ou 8,33% HT) à la charge de l’acquéreur
- Prix de vente honoraires inclus : 165 000 €

Tabac Loto Presse PMU Relais Poste Epicerie Bimbeloteries à vendre sur Secteur très recherché de Marseille.
Parking et stationnement gratuits
Refait à neuf.
Situé dans un petit centre commercial de proximité, à ciel ouvert, au milieu de tout commerce : Boulangerie, Pharmacie, Fleuriste…
Le quartier et la clientèle est très agréable.
Rare de nos jours : CA et Commissions en progression d’année en année…
Avec encore du potentiel de développement sur les jours d’ouverture : 60 jours/ an
Loyer : 1670€/mois HC HT
CA TOTAL 2023 : 215 000€
Commissions Nettes Tabac 2023 : 90 000€ / Commissions, FDJ 2023 : 30 600€
Total Com. Nettes 2023 : 137 000€
EBE Retraité 2023 : 111 400€
Prix de Vente Net Vendeur : 460 000€
Honoraires du Cabinet de 8% TTC, soit 6,67% HT à charge de l’acquéreur

Tabac Loto PMU Sur Marseille, centre-ville + Appartement T3 compris dans le bail commercial.
Proche du Vieux Port.
Flux de Piétons incessant  tout au long de l’année + clientèle Touristique en saison…
Aujourd’hui, cette affaire a de très bonnes commissions Tabac, Loto et PMU, mais les produits taxables restent à développer : Articles Fumeurs, Articles Touristiques, E. Liquides, E.Cigarettes….
Vendu cause retraite…
Loyer mensuel : 1577€ HT HC (appartement compris)
CA Total 2022 :  324 000€    .
Commissions Totales 2022 : 183 000€ (en progression sur 2023, sur Z de Caisse…)
EBE Retraité 2022 : 180 000€ (retraité pour un couple d’exploitants)
Prix de vente Net vendeur :  550 000€
Honoraires du Cabinet de   8 % TTC  ( 6,67 % HT) à charge de l’acquéreur.

Boulevard de Mailiane 13008 Marseille - SPECIAL KINESITHERAPEUTE - VENTE FDC avec N° ADELI/ MATERIEL au prix de 66 000 € Frais d'agence Inclus.. Vente d'un local commercial au rez-de-chaussée en bon état d'une superficie de 87.50 m² composé d'une salle de rééducation, de 4 box de soins, un bureau et un espace balnéo.. Local divisible à partir de 35m² et bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 12 mètres.. Ce bien est situé à proximité immédiate de l'hôpital Saint Joseph et médecins généralistes.. Possibilité d'acheter le local commercial au prix de 410 000 € Frais d'agence Inclus.

Restaurant Rapide Saladerie Affaire de jour, 190 m2 dont terrasse, situé dans un quartier d’affaires animé de Marseille
MARSEILLE - Pour cause de départ à la retraite, vente d’un restaurant rapide type saladerie de 140m2 + 50 m2 de terrasse. Affaire de jour et hors WE.
Emplacement de premier choix : Situé à proximité d’un théâtre, d’un cinéma, d’un hôtel et d’un pôle d’activité, ce restaurant bénéficie d’un flux de clientèle constant. Il est ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
Installations modernes et sécurisées : Créé en 2019, le restaurant a été très bien entretenu et est conforme aux normes de sécurité. Il dispose de 40 places en terrasse, 26 places en mezzanine et 50 places à l’intérieur, permettant d’accueillir une grande clientèle.
Performance financière solide : Avec un chiffre d’affaires de 335 K€ en 2023, 287 K€ en 2022 et 234 K€ en 2021, le restaurant a démontré une croissance constante. En 2023, il a servi plus de 25 600 clients, témoignant de sa popularité et de sa rentabilité.
Franchise : Le restaurant est actuellement sous le nom d’une franchise, que vous pouvez prolonger avec l’enseigne actuelle ou démarrer votre propre activité sans aucun problème
 
- Prix net vendeur : 280 000 €
- Honoraires cabinet : 9% TTC soit 7.50% HT, à charge acquéreur
- Prix de vente honoraires inclus : 305 200 €

Bar Tabac Loto Restaurant du Midi + Appartement sur Marseille Sud
Affaire propre et complète, dans secteur agréable.
Belle superficie commerciale, cuisine équipée…
Tenue depuis plus de 10 ans…
Commissions Tabac Nette 2021 : 87 500€ / Commissions Tabac Nette 2020 : 80 000€.
Commissions FDJ 2021 : 44 000€ / Commissions FDJ 2020 : 32 000€.
EBE Retraité 2021 : 140 000€
Prix de vente honoraires inclus : 426 600€
Prix de vente Net vendeur : 395 000€
Honoraires du Cabinet de   8 % TTC à charge de l’acquéreur.