Cession de Fonds De Commerces

Bordeaux quartier Saint-Michel, Fonds de commerce de petite restauration à vendre, petite terrasse, grande réserve, dans rue charmante très artistique et touristique, petit loyer, Pas de tva, Bail neuf à venir. (TF inclus dans les charges), pas de contrat ni personnel à reprendre.. Loyer : 615 €/mois. Prix de vente : 49 720 € TTC H.A.I. Référence : 15405B

Belle affaire de centre-ville entretenue, clientèle administrative. Grand logement possible 120 m2 agréable et lumineux Horaires 7h30/20h00. Fermé samedi après-midi + dimanche toute la journée + congés annuels avec fermeture. CA HT 122 129 € + commissions 46 604 €/an. Idéal pour un couple. Bail renouvelé en 2020 pour 9 années.
Prix du Fonds : 241 120 €uros FAI

EPICERIE FINE, FROMAGERIE, RESTAURATION SUR PLACE OU A EMPORTER DE 83 m2 SECTEUR PRADO MARSEILLE
MARSEILLE SECTEUR PRADO A vendre activité d’épicerie fine, fromagerie avec possibilité de petite restauration. Le local bénéficie de 83 m2 à proximité de Marseille Prado, un des axes les plus fréquentés de la ville. Actuellement, il se compose d’un espace client de 45 m2 et d’une réserve/cuisine de 38 m2.
 
Le bail commercial est très flexible, autorisant toutes les activités, y compris la restauration rapide sur place ou à emporter. De plus, l’ensemble du matériel existant, comme par exemple, les deux chambres froides, les deux congélateurs, le réfrigérateur, le four à pizza double électrique et les deux vitrines réfrigérées, restera en place.
 
Un berlingo réfrigéré de 2021 avec 32000 km (kilométrage évolutif) sera proposé en plus du prix de vente si l’acquéreur souhaite en faire l’acquisition  
 
Le chiffre d’affaires a connu une croissance, passant de 144K€ en 2022 à 161K€ en 2023.
La clientèle est fidèle avec un bon pouvoir d’achat (le panier moyen est de 25€)
 
Le loyer est de 1221 € charges comprises par mois.
 
Prix net vendeur : 70 000 €
Honoraires cabinet : 7 500 € soit 10.71 % ttc ( 8.93%ht)
Prix de vente honoraires inclus : 77 500€
 
Pour plus d’informations sur cette opportunité, n’hésitez pas à me contacter.

A saisir ! Urgent ! Tabac Loto avec Terrasse à développer +++. Secteur Martigues : La Venise Provençale….
Secteur Martigues - Affaire à saisir ! Baisse de Prix, Tabac Loto à développer +++
Vendue largement en dessous du prix…
Très bon emplacement, pour cette affaire de centre-ville, bonne clientèle… Tenue à minima….
Ouverte seulement 67H/semaine sur 5,5 jours, fermée tous les samedis après-midi + les Dimanches, toute la journée… Et le soir à 19H30…
Gros potentiel de développement sur les heures et jours d’ouverture et sur tous les produits !!!
Pas de VAE (0 frigo…), pas d’articles fumeurs, pas d’articles touristiques, pas de cave à cigares, pas d’articles à marge, pas de mise en place de nouveaux services… Possibilité de rajouter une terrasse… (accord mairie…)
Tout reste à faire !!!
De plus, affaire très propre, devanture refaite dernièrement… Aucun travaux à prévoir…
Et Loyer très intéressant : 711€/mois HT/HC.
En conclusion, une affaire qui ne demande qu’à « exploser ». (Potentiel : à minima, 20% sur les heures et 20% sur les articles…)
CA Total 2022 : 160 000€. Commissions Totales Nettes 2022 : 120 000€. EBE Retraité 2022 : 90 000€
Prix de vente Net vendeur : 215 000 €
Honoraires du Cabinet de   9% TTC (7,5% HT) à charge de l’acquéreur.

RESTAURANT ENVIRON 160 m2 A MARSEILLE PROCHE GARE ST CHARLES
 Ce grand restaurant rapide avec terrasse est situé à quelques minutes de la gare St Charles de Marseille
Cet établissement est idéalement situé pour accueillir une clientèle variée, allant des résidents locaux de Marseille aux touristes de passage. Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d’un flux important de piétons et de véhicules, offrant ainsi une belle visibilité et accessibilité
 
Détails du local :
- Surface : environ 160 m2
- Fin du bail : le 31/12/20233
- Destination du bail : Snacking, Boulangerie, Pizzeria, Petite Restauration et Restauration Traditionnelle uniquement
- Proximité : Proche de la gare Saint Charles de Marseille
- Extraction : Oui
 
Équipements :
- Prêt à travailler : tout équipé pour de la restauration rapide
- Terrasse : environ 20 m2 soit plus de 20 couverts
- wc hommes et femmes
 
Aspect financier :
- Loyer : 2 400 € tout compris (charges et taxes foncières incluses)
- Prix net vendeur : 170 000 €
- Honoraires du cabinet :  15 300 € (soit 9% TTC** ou 7.50% HT)
- Prix de vente honoraires inclus : 185 300 €

Baisse de Prix !!! A vendre, Grand Bar Tabac Loto Snacking avec Terrasse dans quartier très agréable de Marseille… Possibilité d’acheter les murs en sus…
Baisse de Prix pour ce grand Bar Tabac Loto, avec Terrasse dans secteur très agréable de Marseille + Appartement compris dans le bail.
Ambiance village, au milieu de tous commerces.
Affaire d’angle, très belle visibilité… Sur axe très passant…
Tenue depuis plus de 15 ans par 2 exploitants associés.
Belle superficie commerciale, possibilité de développer la restauration, les soirées, le comptoir, les produits à marge : CBD, E.Liquides, E.Cigarettes…
Stationnement gratuit
CA Total 2023 : 292 000€
Commissions Tabac Nettes 2023 : 95 000€
Commissions FDJ 2023 : 78 000€
EBE Retraité 2023 : 134 000€
Prix de vente Net Vendeur : 475 000€
Honoraires du Cabinet de 7 % TTC, (soit 5,83% HT) à charge de l’acquéreur.
Murs à vendre en sus : 350 000€ Net vendeur, soit 378 000€ HAI (8% TTC)
Cout Total Murs + Fonds = 886 000€ HAI TTC

RESTAURANT BRASSERIE  200 M2 -LICENCE 4 - CARRE D’OR NICE CENTRE :  A vendre un fonds de commerce de restaurant brasserie avec licence 4 d’une surface d’environ 200 m2 pour une capacité de 80 couverts avec une terrasse de 20 places . Un parking privatif pour l’exploitant . Un bail de 9 ans  à échéance au 31/12/2031 avec un loyer  raisonnable pour cet emplacement de 3563 € HTHC par mois .
Une situation idéale proche d’ hôtels et de la promenade des Anglais .
Prix 378 000 € honoraires inclus . Honoraires de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur .

74 - A VENDRE INSTITUT BEAUTE BIEN ETRE - Rive gauche du Lac. Très belle affaire à proximité immédiate du centre ville avec parkings nombreux et gratuits.. Plus qu'un institut, ce lieu chaleureux et convivial a été entièrement rénové avec soin et goût il y a moins de deux ans pour devenir un véritable cocon de bien être où de plus en plus d'habitants de la rive gauche viennent se ressourcer.. Clientèle fidèle et en constante progression, le concept offert par les créatrices plaît, se développe et promet encore une belle évolution. . Surface de 115 m² disposant de cabines (dont une pouvant s'adapter aux soins duo), bureau, espace détente, cuisine.. Loyer mensuel : 1 400 € HT. Prix de vente : 119 000 € frais d'agence inclus.. Vente possible en parts sociales. Pour plus de renseignements sur cet INSTITUT BEAUTE BIEN ETRE - Rive gauche du Lac, contactez Annelyse DAMBRINE* au 06.63.47.50.79. Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce et droit au bail, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.. *Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727.

A vendre un fonds de commerce très beau restaurant bar avec licence IV situé au cœur de Toulouse, exploité aujourd'hui en restaurant que le soir plus un concept autour du bar à cocktail. Il peut convenir à différents projets.. Le commerce a vraiment du cachet avec des agencements de qualité, cuisine et matériel ainsi que le matériel de bar, bien équipé.. Affaire sur 2 nivaux au rdc 10 places ,au sous-sol on trouve la cuisine et une salle de 20 couverts, il y a également une mezzanine de 10 places, le tout sur environ 150 m². . A voir absolument, fort potentiel, clé en main. . Loyer 2204.42€/mois. (inclus la licence 4). Prix honoraire d'agence inclus 210 520€ TTC . Référence annonce : 15569T

🌟 Opportunité d'investissement exceptionnelle à Montpellier ! 🌟. ABAULT Immobilier d'Entreprise est fier de vous présenter cette magnifique onglerie, située au cœur de l'action sur l'une des artères les plus animées de Montpellier !. 🏢 Superficie généreuse : Environ 40 m² + une réserve avec WC et point d'eau, offrant un espace de travail optimal pour votre activité.. 💅 Entièrement équipée pour l'onglerie : Tout ce dont vous avez besoin pour démarrer sans attendre ! Une occasion en or pour les professionnels du secteur ou les investisseurs cherchant à étendre leur portefeuille.. 🤝 Clientèle fidèle et de passage : Profitez d'une clientèle déjà établie, prête à être chouchoutée par vos services impeccables. De plus, la situation sur cette artère très fréquentée garantit un flux continu de nouveaux clients potentiels !. 💼 Loyer mensuel attractif : À seulement 1340 € HC, ce qui en fait une opportunité économique rare dans ce secteur prisé.. 💰 Prix compétitif du fonds de commerce : 120 000 € net vendeur. Une valeur sûre pour investir dans un secteur en plein essor !. 🎉 Honoraires agence : 9% HT, soit 10.8% TTC du prix net vendeur. Notre agence vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, avec professionnalisme et expertise.. 🔍 Référence annonce : 15587M. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire prospérer votre activité dans un emplacement de premier choix à Montpellier ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite..

A vendre un fonds de commerce de salon de thé, pâtisserie dans le centre ville de Toulouse, tout équipé avec du matériel en parfait état. Le local bénéficie d'une surface d'environ 50 m² de plain pied, ainsi que d'un sous-sol d'environ 21m², servant de réserve, stockage, belles hauteurs sous plafond. 20 places intérieur.. Prix honoraires agence inclus: 144 040 € TTC. Référence annonce: 15591T

Fonds de commerce à vendre d'un bar tapas possédant une licence 3 dans le quartier St Roch, très fréquenté de jours comme de nuit. Loyer inestimable de seulement 750 euros sur un emplacement idéal pour le bar et la restauration, chiffre d'affaires actuel de prés de 100.000 euros HT. Prix de vente 93.500 euros, les honoraires sont à la charge du cédant. Mandat n° 7784

VILLENEUVE LOUBET A vendre un restaurant situé dans une marina (gros projets d'aménagement et de construction qui apporteront une affluence touristique de qualité supplémentaire).
Capacité de plus de cent couverts à l'intérieur et de 70 à l'extérieur -Grande cuisine complétement équipée avec une entrée indépendante pour les livraisons.
Un fourneau 6 feux au gaz de ville, un système de ventilation adapté et commun pour tous les restaurants de la marina, plancha, four, armoires réfrigérées et une plonge séparée.
Au sous-sol, une grande réserve, une très grande chambre froide, le vestiaire du personnel avec toilette et douche.
Un grand bar aménagé avec tout le matériel nécessaire pour faire face à de gros services.
Une grande baie vitrée donne sur un bassin avec jets d'eau, arboré et fleuri, vue imprenable sur le port.
Ce restaurant est entouré de différents commerces et de grands parkings gratuits sont à la disposition de la clientèle.

Eléments financiers
450 000 € net vendeur
486 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8% TTC soit 6.67% HT.
Honoraires fixes à la charge de l’acquéreur de 36 000 € TTC ou 30 015 € HT

Bordeaux centre quartier historique, fonds de commerce restaurant avec extraction à vendre de 35 m² environ, licence 4, terrasse de 20 places en été, 18 places en intérieur. Bail commercial neuf à venir, Pas de TVA, clientèle de locaux, étudiants et touristes. Pas de contrat ni personnel à reprendre. Loyer / mois : 1500 € (eau inclus). Prix de vente : 132 960 € TTC H.A.I. Référence : 15362B

A vendre, un fonds de commerce de restaurant avec une licence 3 en périphérie Toulousaine, secteur Plaisance du Touch.. Superficie d'environ 160 m2 avec une capacité de 100 places à l'intérieur et 40 en terrasse.. Restaurant refait à neuf et aux normes.. Zone d'activité commercial dynamique.. Proche de Airbus dans une zone commerciale avec parking Local très lumineux, accès PMR.. Possibilité de développeur after work avec licence 3.. Loyer: 3 646.22€ HC HT. Prix de vente honoraires agence inclus : 427 440 € TTC. Référence annonce : 15 215 T

A vendre fonds de commerce d'un restaurant situé sur un très bel emplacement traversant avec double exposition et vitrine entre 2 axes très passant au cœur d'habitations et d'une zone de chalandise dense.. Restaurant dans un mono bâtiment sans copropriété équipé d'une extraction en toiture, capacité d'environ 60 places à l'intérieur sur 2 niveaux et une terrasse de 20 places, emplacement de premier ordre profitant d'une très belle visibilité.. Pas de salariés à reprendre, idéal pour tout concept de restauration traditionnelle ou rapide.. Faible loyer pour l'emplacement de 1240€/mois avec un bail renouvelé en janvier 2024 !. Produit rare sur le marché.. Prix honoraires agence inclus 59 720€. Référence annonce: 15 366 T

A VENDRE fonds de commerce d'un bar/tabac/loto/pmu situé sur un emplacement N°1 à Toulouse sur un angle de rue profitant d'uns excellente visibilité avec une forte zone de chalandise. Bus et métro à proximité directe.. Exploité actuellement par 2 associés et 2 salariés, idéal pour un couple. Un logement de type T3 est compris dans le bail. Clientèle d'habitués et de passage.. Chiffre d'affaire pour 2022 de 347k€ dont 211k€ de commissions totale.. Prix de vente : 515 120 € HAI. Référence de l'annonce : 15 305 T

A la vente en secteur commercial premium Biguglia, belle entité commerciale en équipement de la personne. Espaces de vente, stockage et annexes récemment réagencés. Marques leaders à forte notoriété sur le marché. Parking à disposition clientèle. Une entreprise qui entamera très prochainement sa 25ième année sur secteur, à l'identité affirmée, la clientèle fidélisée et l’exploitation pérenne. Un accompagnement lors de la cession pourra être réalisé à diligence de l’acquéreur. Dossier complet sur rendez-vous agence uniquement.

Emplacement idéal au cœur d'une zone commerciale très fréquentée, garantissant un flux constant de clients potentiels.. Attractivité importante pour ce restaurant d'une surface de 300m² dont 160 de commerciale. . Décor moderne et ambiance accueillante, conçus pour offrir une expérience culinaire mémorable.. Cuisine entièrement équipée avec des appareils de pointe, permettant une efficacité maximale avec visibilité sur la salle. . Capacité de 120 couverts et 60 en terrasse ombragée et verdoyante.. Espace bar spacieux pouvant permettre une diversité de service selon votre projet (after work, soirée privative). Opportunité clé en main : tout est prêt pour que vous puissiez démarrer immédiatement votre activité et réaliser vos rêves de fin gastronome . Parking privatif et facile d'accès.. Prix du fonds : 275 000€ Honoraires agence inclus. Pour tout renseignement au sujet de cette affaire contactez Corinne REY 06 58 21 84 36 responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet. *Agent commercial indépendant inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Grenoble sous le numéro 441 719 630.

🌟En exclusivité : Exceptionnel ! Fonds de commerce de restaurant à vendre en exclusivité à Port-Marianne ! 🌟. Vous rêvez de devenir propriétaire d'un restaurant prospère dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier ? Ne cherchez plus, ABAULT Immobilier d'Entreprise vous présente en exclusivité cette opportunité rare !. 🍽️ Restaurant traditionnel renommé : D'une superficie généreuse d'environ 100m², cet établissement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et cosy qui ravit ses clients depuis 8 ans déjà.. 📅 Horaires flexibles : Ouvert du lundi au vendredi midi seulement, vous profiterez de temps personnel ou d'un potentiel de développement du chiffre d'affaires en ajustant les horaires selon vos besoins.. 👨‍🍳 Pas de reprise de personnel : Travaillez à votre manière ! Actuellement géré par une équipe de trois personnes, vous avez la liberté de choisir votre propre équipe.. 🌴 5/6 semaines de congés annuels : Profitez de vacances bien méritées tout en maintenant une activité florissante grâce à une clientèle fidèle et une gestion efficace.. 🏢 Emplacement de choix : Situé au cœur de Port Marianne, la clientèle afflue principalement de l'environnement de travail proche, assurant ainsi un flux constant de clients réguliers.. 📈 Potentiel de croissance : Avec une répartition de 40% sur place et 60% à emporter, ce restaurant offre une diversité d'options pour augmenter vos revenus et optimiser votre rentabilité.. 💰 Performances financières solides : CA en constante progression, avec 329 000€ en 2022 et 388 600€ en 2023, générant un résultat net de 60 000€. Une affaire rentable et stable !. 🏠 Loyer mensuel attractif : Seulement 2778€ HT HC, avec des charges de copropriété de 290.50€ HT et taxes foncières mensuelles de 300.41€ HT, assurant ainsi une gestion financière saine.. 💼 Prix compétitif du fonds de commerce : 372 640 € net vendeur. Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un secteur en plein essor !. 🔍 Référence annonce : 15594M. Loyer mensuel : 2778 € HT HC. Charges de copropriété: 290.50 € HT. taxes foncières mensuelles : 300.41 € HT. Prix du fonds de commerce : 372 640 € TTC H.A.I. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce joyau gastronomique ! C'est le moment de réaliser votre rêve d'entrepreneur dans la ville ensoleillée de Montpellier.