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Bureaux à vendre à Lyon

51 annonces de vente de Bureaux à Lyon

Trouvez votre bureau à la vente à Lyon sur cessionplus.com en July 2024.

729,000 € 243 m²

A VENDRE - Le QG - Bureaux de 243m² avec magnifique vue

Situé au 8ᵉ étage du bâtiment le QG, 17 Quai Joseph Gilet à Lyon 4, ces bureaux en excellent état bénéficient d'une triple exposition et d'une magnifique vue sur les monts du Lyonnais.. Implantés à un carrefour stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, du tunnel de La Croix-Rousse et des berges de Saône, ces bureaux garantissent une accessibilité optimale, que ce soit en voiture, par les transports en commun ou via les modes de mobilité douce.. Les espaces sont aménagés avec des cloisons amovibles vitrées toute hauteur, assurant une transparence maximale et une diffusion de la lumière naturelle dans l'ensemble des bureaux, pour une atmosphère de travail des plus agréables.. Le bâtiment bénéficie également d'un système de rafraichissement d'air performant assurant un confort thermique toute l'année tout en minimisant les dépenses énergétiques.. L'offre comprend une cave pouvant servir d'espace d'archives.. le lot dispose de 8 places de Parking payante en sus du prix de vente:. 4 places avec borne de recharge à 20 000€/Unité. 2 places double à 30 000€/unité. Prix de vente parking inclus : 869 000€. Les charges de copropriété incluent notamment les charges de chauffage/rafraichissement d'air ainsi qu'une hôtesse d'accueil pour l'immeuble.. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3% HT du prix de vente. N'hésitez pas à contacter Lyon Extramuros Entreprise pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande | 69004 | Lyon 04 | Rhône | Auvergne-Rhône-Alpes
LYON EXTRAMUROS
LYON EXTRAMUROS
03/06/2024
Professionnel
03/06/2024
Prix : Nous contacter 272 m²

Local / bureaux de 272m² dans un immeuble de standing à Lyon 06

Lyon Extramuros vous propose une opportunité unique de loger votre entreprise : un local / bureaux de 272m² dans un immeuble de standing du 6ᵉ arrondissement de Lyon, à seulement 8 minutes de la gare Part-Dieu. . Cette surface totalement cloisonnée et aménagée s'étend sur 158m² en RDC et 114m² en mezzanine ce qui en fait un espace très convivial. Ce lot se compose actuellement d'une espace détente, une salle de repas avec kitchenette équipée, un espace pour garer les vélos, de nombreux bureaux pouvant accueillir 4/5 personnes, plusieurs salles de réunions, des sanitaires ainsi qu'une salle de bain avec douche. . Idéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce bien est très facilement accessible via les stations de métro Charpennes et Brotteaux, le tramway avec les stations Charpennes et collège Bellecombe et de nombreuses lignes de bus. Ces bureaux sont également accessibles en voiture via le boulevard Laurent Bonnevay et le boulevard de Stalingrad. . Vous trouverez à proximité : commerces, restaurants, salles de sport, bars, hôtels, sans oublier le parc de la tête d'or à quelques minutes à pied. . Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour : 1 300€ / HT / AN / unité . Loyer : 54 000 € / HT / HC / AN . Loyer au m² : 198.53€ / m². Charges et taxe foncière : 9 520€ / AN . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 13 500€ . Bail : Commercial 3/6/9. Honoraires : 15 % du loyer annuel HT soit 8 100€ HT . N'hésitez pas à contacter votre agence Lyon Extramuros pour toute demande de renseignement ou visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande | 69006 | Lyon 06 | Rhône | Auvergne-Rhône-Alpes
LYON EXTRAMUROS
LYON EXTRAMUROS
28/05/2024
Professionnel
28/05/2024
1,950,152 € 520 m²

Rare à la vente : Bureaux de 520m² + 13 parkings à Lyon 03

Lyon Extramuros présente une occasion unique : des bureaux de 520m² en vente au 3ème étage dans le Patio Lumière, au cœur de Lyon 03.. Ces bureaux se composent d'un hall d'accueil avec salle d'attente, de plusieurs bureaux et salles de réunion, d'une salle informatique, d'un espace détente et d'une cafétéria avec kitchenette, l'espace cafétéria peut servir de grand espace en open-space en fonction de vos besoins. De plus un local d'archives de 14.60 m² complète ce bien.. En excellent état et baignés de lumière, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement grâce à leurs plinthes périphériques, faux plafonds et cloisons amovibles. De plus, ils sont équipés de climatisations réversibles. Les bureaux sont sécurisés via un contrôleur d'accès ainsi qu'un digicode.. Le lot comprend également un nombre généreux de places de parking, avec un total de 13 emplacements : 8 parkings simples en sous-sol, 2 parkings doubles en sous-sol et 1 place de parking simple en extérieur.. Ces bureaux sont situés dans un ensemble immobilier tertiaire dynamique, implanté sur l'un des principaux axes de Lyon. Ils sont aisément accessibles en transports en commun, à seulement 3 minutes à pied du métro D et de la ligne de bus C16. De plus, une multitude d'hôtels, restaurants, snacks, salles de sport et lieux de loisirs se trouvent à proximité immédiate.. Voici la répartition du prix de vente :Bureaux : 488m² x 3600 € / m² = 1 756 152 €Parkings simple : 15 000 € / unité = 120 000 € pour les 8 parkingsParking extérieur : 8 000 €Parkings double : 24 000 € / unité soit 48 000 € les 2 doublesLocal d'archives : 18 000 €Total du prix de vente de l'ensemble : 1 950 152 € HF HD. Honoraires : 5 % HT à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | Auvergne-Rhône-Alpes
LYON EXTRAMUROS
LYON EXTRAMUROS
24/05/2024
Professionnel
24/05/2024

Vente de bureau à Lyon

Cession+ vous propose 51 annonces de bureaux actuellement disponibles à la vente à Lyon, correspondant à vos critères et zones de recherche.
Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Cession+ propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.

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Prix des bureaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :

Prix bas Prix moyen Prix haut
Prix métrique (€/m²) 15 € 4,525 € 11,989 €

En July 2024, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type bureau, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 15 €/m² et 11,989 €/m², avec une moyenne observée de 4,525 €/m².

Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.

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L'avis de Cession+ sur la location de bureau à Lyon



Lyon est une ville dynamique et en pleine expansion économique. Elle est connue pour son dynamisme et sa vitalité, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent s’y installer. De nombreux secteurs économiques sont en pleine croissance et offrent de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs et les entreprises qui souhaitent s’y installer.

Si vous êtes à la recherche d’un bureau professionnel à Lyon, il y a plusieurs questions à se poser. Vous devez décider si vous souhaitez acheter ou louer un bureau professionnel. Les avantages et les inconvénients de l’achat et de la location doivent être pris en compte. L’achat peut être plus intéressant à long terme, mais il est important de vérifier si votre entreprise peut supporter les coûts initiaux et les coûts de maintenance. La location peut être plus pratique et plus flexible, mais vous devrez vous assurer que le contrat est satisfaisant et qu’il n’y a pas de surprises.

Lyon offre également de nombreux avantages et opportunités pour les entreprises qui souhaitent s’y installer. La ville est une destination prisée pour les entreprises, car elle est connue pour son dynamisme économique et ses nombreuses possibilités d’investissement. Les quartiers et les secteurs économiques les plus emblématiques de Lyon sont le Vieux Lyon, le plateau de la Croix-Rousse et le quartier des affaires.

Lyon est également une ville très attractive pour les jeunes entrepreneurs et les entreprises en croissance. La ville offre une excellente qualité de vie et un environnement propice à la création d’entreprises et d’activités professionnelles. La population lyonnaise est jeune et dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans. Les jeunes entrepreneurs y trouvent un environnement stimulant et des opportunités de croissance.

Si vous envisagez d’acheter un bureau professionnel à Lyon, vous devez prendre en compte tous ces éléments avant de prendre votre décision. Prenez le temps de réfléchir aux avantages et aux inconvénients de l’achat et de la location et n’hésitez pas à demander des conseils à des professionnels de l’immobilier. Une fois que vous aurez pris votre décision, vous pourrez profiter des opportunités qu’offre Lyon et développer votre entreprise dans un environnement dynamique et stimulant.

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