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Location de Locaux Commerciaux à Marseille
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 32 annonces de location de locaux commerciaux à Marseille
Cession+ vous propose 32 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à à Marseille en January 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
354 €/m²/an
88 m²
SECTEUR PREFECTURE / Rue saint Jacques - Nous vous proposons à la location un petit immeuble en R+1 d'une surface au sol totale d'environ 88 m² comprenant au Rdc un local commercial avec vitrine livré entièrement rénové et à l'étage un bel appartement de type 2 rénové avec soins d'une surface d'environ 35 m² avec terrasse.
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Cet immeuble indépendant avec espace commercial au rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités de vivre et de travailler sous un même toit.
l'appartement sera loué meublé..
Pas de charges en dehors de la consommation en eau..
Environnement attractif avec de nombreux commerces à proximité de la Rue Paradis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 13006 | Marseille 06 |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
286 €/m²/an
41 m²
Cours Lieutaud, 13006 Marseille - Découvrez ce local commercial situé au Rdc d'un immeuble haussmannien, au cur du cours Lieutaud.
D'une superficie d'environ 41 m², ce local dispose d'un sanitaire et bénéficie d'une belle vitrine avec un linéaire de 5 mètres, offrant une visibilité optimale.Idéalement positionné sur un axe passant, ce local se trouve à proximité de nombreux commerces, garantissant un flux de clientèle constant.
Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 13006 | Marseille 06 |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
124 €/m²/an
684 m²
LOCAL VIDE D’ENVIRON 684 m2 , PROCHE STADE VELODROME MARSEILLE 8ième À Louer : Local Commercial de 684m2 Proche Stade Vélodrome Marseille 8ième Description : - Surface totale : 684 m2 Points forts : - Espace généreux : Idéal pour divers types de commerces ou bureaux. - Vitrines attractives : Parfait pour attirer l'attention des passants. - Fort passage de voitures : Augmente la visibilité et le potentiel de clientèle. - Proximité du Stade Vélodrome : Emplacement stratégique pour bénéficier de l'affluence lors des événements sportifs. Le loyer : 7 083 euros par mois hors charges. Honoraires : 20% HT de la période annuelle de base à la charge de l’acquéreur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Révision du loyer : annuelle en fonction de l'évolution de l'indice ILC TVA : NON soumis à la TVA €
Adresse sur demande
| 13008 | Marseille 08 |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
297 €/m²/an
80 m²
Local à louer d’environ 80 m2 refait à neuf, équipé de matériel de boulangerie, MARSEILLE 6ieme Local à louer d’environ 80 m2 pour développer une boulangerie dans le quartier prisé de Marseille 6ieme Local d'environ 80 m2 remis à neuf, incluant le renforcement des poutres au plafond, la création d'un nouveau plafond, un nouvel éclairage et une nouvelle alimentation électrique.
Le matériel de boulangerie est également inclus dans la location. Droit d'entrée : 58 000 € Loyer : 1 980 € par mois HC HT Charges mensuelles : 155 € Honoraires du cabinet : 20 % HT du loyer annuel, à la charge de l'acquéreur €
Adresse sur demande
| 13006 | Marseille 06 |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
360 €/m²/an
40 m²
Rue Breteuil 13006 Marseille, nous vous proposons en location pure un local commercial en Rdc d'une surface d'environ 40 m2..
Local en Bon état avec 2 vitrines et climatisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 13006 | Marseille 06 |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
203 €/m²/an
106 m²
EN EXCLUSIVITE chez BLC IMMOBILIER - Faisant face à la Préfecture, au 127 rue de Rome 13006, nous vous proposons en location pure un local commercial d'une surface totale de 106 m² idéalement situé en plein centre ville sur un axe passant et commerçant..
Découvrez au rez-de-chaussée, une surface commerciale entièrement rénovée de 72m² avec un sanitaire et une kitchenette..
Local présentant une longueur de 18m et une largeur de 3m50..
En sus, une mezzanine de 16 m² et cave de 20 m² accesible..
Local en très bon état, avec vitrine récente de 2021 et un linéaire de façade de 4m..
Condition de location:.
Loyer mensuel : 1800 € / mois HT et HC..
Charges mensuel : 110 €.
Provision taxe foncière: 118 €.
Pour les visites, contactez Mme Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande
| 13006 | Marseille 06 |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
281 €/m²/an
55 m²
13 Place Pierre Brossolette 13004 Nous vous proposons à la location, un local commercial avec vitrine d'une superficie de 55 m²..
Le bien se compose comme suit: une première surface commerciale de 24 m² ouvert sur un second espace de 17m² surélevé car il y a 2 marches d'escaliers, un dégagement donnant sur une cuisine de 8m² et un sanitaire privé.
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Ce local traversant vous permet de bénéficier d'une cours extérieure de 30 m² à aménager, à l'arrière de l'immeuble..
Prestations :Rj45, climatisation et deux radiateurs électriques, rideau métallique manuel, grandes étagère murales, carrelage au sol, ancien bac cuisine, fenêtre simple vitrage..
Convient aussi bien à une activité commerciale (sauf restauration avec un besoin d'extraction) qu'à une activité de bureaux.
Agence immobilière, syndic de copropriété, audioprothésiste, assurance, centre code de la route, cabinet de conseil, pharmacie, bar à brioche...
ect..
Conditions de location : .
Loyer : 1290 € / mois HC.
Charges : 75 € / mois .
Provision taxe foncière : 110 € / mois .
Soit un total de 1 475 € par mois toutes charges comprises (pas de TVA).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC soit 3 870 € .
Contactez Pauline IGHMAR pour les visites au 06 26 65 21 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 13004 | Marseille 04 |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
210 €/m²/an
60 m²
Boulevard d'Arras, faisant face à la Place Pierre Brossolette 13004 Marseille - BLC IMMOBILIER vous propose en location pure un local en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 60 m²..
Vitrine sur rue.
Bénéficiez de deux pièces spacieuses, une très grande cuisine, un sanitaire avec lavabo et une cave..
Convient aussi bien à une activité commerciale à l'exception de la restauration, que pour une activité de bureau/service..
Nous avons d'autres locaux en rdc avec vitrine disponibles dans ce même secteur, contactez Mme IGHMAR au 06 26 65 21 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 13004 | Marseille 04 |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
156 €/m²/an
223 m²
Boulevard de Paris 13003 - BLC IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'angle à l'excellente visibilité faisant face au bâtiment du SILO..
Au coeur du périmètre Euromed 1, découvrez cette récente construction d'un immeuble d'habitation proposant en rez-de-chaussée un local de 223 m² livré brut..
Il s'agit d'un espace ouvert en angle en forme de L comprenant quelques poteaux en béton armé (plan sur demande), HSP 4.6m..
Beaux volumes avec une très grande hauteur sous-plafond pouvant correspondre à de nombreuses installations soumises aux normes ERP de catégorie 5 telles qu'un laboratoire, centre médicaux, centre de formation, agence d'intérim, tout type de commerce recevant de la clientèle/patientèle....
Il n'est pas prévu de conduit de fumée ou de ventilation avec émergence en toiture du bâtiment..
Le petit plus : 1 place de parking en sous-sol incluse dans la location..
Contactez Mme Pauline IGHMAR pour les visites au 06 26 65 21 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 13003 | Marseille 03 |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
150 €/m²/an
759 m²
Norman Taylor vous propose 760 M2 de locaux commerciaux situés à Marseille 13009..
Belle luminosité.
Livré brut, vitrines posées.
Gros potentiel, idéal pour une salle de sport/maison médicale/banque/siège d'entreprise.....
15 places de stationnement disponibles à la location au tarif de 60 €HT/place/mois.
Me joindre au :.
Ismaël Benhaddouche - Norman Taylor Marseille.
Consultant immobilier d'entreprise.
06 29 63 80 86 | 04 84 47 70 00.
ibenhaddouche@normantaylor.fr.
www.normantaylor.fr.
180 Avenue du Prado, 13008 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 13009 | Marseille 09 |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
284 €/m²/an
211 m²
Norman Taylor vous propose 211 M2 de commerce/bureaux situés à Marseille dans le 8eme arrondissement..
Local PMR proposant une vitrine.
Composé de 6 bureaux, d'un coin cuisine et de toilettes privatives..
Climatisation, fibre..
Idéal pour une activité médicale, agence de service....
Emplacement hyper centre proche des transports ( métro/bus ).
Nous joindre : .
06 29 63 80 86 |04 84 47 70 00.
ibenhaddouche@normantaylor.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 13008 | Marseille 08 |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
150 €/m²/an
120 m²
Rare sur le secteur du Panier rue Françoise Duparc - BLC Immobilier vous propose en LOCATION PURE un local commercial en pied d'immeuble d'une superficie totale de 120 m².Ce bien lumineux comprend une surface en rez-de-chaussée d'environ 85 m² dont 40 m² sur la partie du fond du local avec une importante hauteur sous-plafond.Sur cet espace arrière, a été créé une mezzanine en forme de U de 35 m² comprenant un bureau.A noter: il n'y a pas de point d'eau dans le local, seul un sanitaire avec lavabo.Activité de bureaux ou commerciale autorisées hors restauration (pas d'extraction)..
Conditions de location : .
Loyer : 1 500 € HC .
Charges : 100 € / mois .
Taxe foncière : 138 € / mois .
Loyer toutes charges comprises par mois : 1 738 € hors électricité.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC.
Honoraire d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT et HCContactez Pauline IGHMAR pour les visites au 06 26 65 21 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 13002 | Marseille 02 |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
226 €/m²/an
90 m²
Allée Turcat Méry 13008 - BLC IMMOBILIER vous propose en location pure un local commercial en rez-de-chaussée en très bon état d'une superficie totale de 90 m2..
Beau linéaire de vitrine de 5 mètres, bénéficiez d'une belle surface commerciale d'environ 60 m2 qui peut s'étendre jusqu'à 75 m2 en supprimant une cloison d'un bureau attenant de 15 m2..
En sus, une cuisine de 6 m2, un couloir distribuant un grand sanitaire avec lavabo, une douche et une cuisine de 9 m2 avec baie de brassage..
Local en bon état général et avec une parfaite accessibilité par le métro Périer, bus et tramway.
Ce bien est également situé à l'entrée du tunnel de l'autoroute, et d'un parking public..
Activité commerciale ou de bureau autorisées..
Loyer mensuel toutes charges comprises : 1910 euros HT.
Contactez Mme Pauline IGHMAR pour tout renseignements et visites au 06 26 65 21 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 13008 | Marseille 08 |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
180 €/m²/an
68 m²
Avenue Maréchal Foch 13004 - BLC Immobilier vous propose à la location un local commercial situé en rez-de-chaussée composé d'une pièce d'accueil avec une importante hauteur sous-plafond, de 4 bureaux cloisonnés, une réserve ainsi qu'une cuisine et un sanitaire privé.
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Local traversant et lumineux avec porte vitrée faisant face à l'arrêt du Tramway T2 "Foch Boisson"..
Idéal pour des bureaux professionnels..
Issue de secours (1 entrée palière + 2 entrées par les parties communes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 13004 | Marseille 04 |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
400 €/m²/an
45 m²
SECTEUR PREFECTURE / Rue saint Jacques - Nous vous proposons en location pure un local commercial situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage.
Ce bien, d'une surface d'environ 45 m², est entièrement rénové et comprend : Une pièce principale spacieuse, une arrière-boutique équipée d'une kitchenette, un wc..
Le local bénéficie d'une vitrine offrant une excellente visibilité..
Aucune charge supplémentaire n'est à prévoir, en dehors de la consommation d'eau..
Situé dans un environnement attractif, ce local se trouve à proximité de nombreux commerces, notamment le long de la Rue Paradis..
Possibilité de louer l'immeuble dans son intégralité : à l'étage, un appartement de type 2 entièrement rénové est également proposé à la location meublée.
Pour davantage d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter..
Pour toute demande ou visite, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 13006 | Marseille 06 |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
123 €/m²/an
1,055 m²
LOCAL VIDE D’ENVIRON 1000m2 , PROCHE STADE VELODROME MARSEILLE 8ième À Louer : Local Commercial de 1000m2 Proche Stade Vélodrome Marseille 8ième Description : - Surface totale : 1000m2 - 700m2 de surface principale - 55m2 de cave - 300m2 de mezzanine Points forts : - Espace généreux : Idéal pour divers types de commerces ou bureaux. - Vitrines attractives : Parfait pour attirer l'attention des passants. - Fort passage de voitures : Augmente la visibilité et le potentiel de clientèle. - Proximité du Stade Vélodrome : Emplacement stratégique pour bénéficier de l'affluence lors des événements sportifs. Le loyer : 10 833 euros par mois hors charges. Honoraires : 20% HT de la période annuelle de base à la charge de l’acquéreur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Révision du loyer : annuelle en fonction de l'évolution de l'indice ILC TVA : soumis à la TVA €
Adresse sur demande
| 13008 | Marseille 08 |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
360 €/m²/an
40 m²
AV MARECHAL FOCH / SECTEUR CINQ AVENUES .
BLC IMMOBILIER vous propose en location pure un local commercial en pied d'immeuble d'une surface totale d'environ 40 m² dont 27 m² de surface commerciale avec vitrine et 13 m² de réserve en sous-sol..
Idéalement situé, au cur d'un quartier animé à proximité de nombreux commerces, ce local convient aussi bien à une activité commerciale que de professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 13004 | Marseille 04 |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
191 €/m²/an
313 m²
LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 313 m2 A MARSEILLE 6, QUARTIER VAUBAN À louer : Local commercial de 313 m2, Marseille 6ieme Situé idéalement dans le quartier Vauban du 6ème arrondissement de Marseille, ce local commercial offre un fort potentiel.
Grâce à sa position stratégique sur un axe routier fréquenté par les habitants des 6ème, 7ème et 8ème arrondissement de Marseille, il bénéficie d'un flux important de passage. Le quartier est doté d'une clientèle à fort pouvoir d'achat.
De plus, le local est entouré de deux enseignes nationales, ainsi que d'une boulangerie, d'un caviste et d'une épicerie Bio, augmentant ainsi son attractivité. Lumineux et spacieux, ce local de 313 m2 avec une vitrine de 7 mètres attend son futur acquéreur.
Il offre l'opportunité de réaliser des travaux d'aménagement et d'y installer une nouvelle enseigne commerciale. Le loyer : 5000 euros par mois hors charges. Honoraires (20% HT de la période annuelle de base) : 12 000 € HT Dépôt de garantie : trois mois de loyer Révision du loyer : annuelle en fonction de l'évolution de l'indice ILC €
Adresse sur demande
| 13006 | Marseille 06 |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
124 €/m²/an
683 m²
SECTEUR RABATAU / CHANOT 13008 MARSEILLE- BLC IMMOBILIER vous propose en location pure un local commercial idéalement situé sur un axe passant bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine (12m).
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Local d'une surface totale d'environ 683 m² organisée comme suit :.
.515 m2 de surface commerciale en Rdc.
.102m2 a l'étage à l'usage de réserve et de bureaux.
.66 m2 au sous sol à usage de stockage/cave.
Contactez Monsieur Richard Hadida au 06 64 65 27 53 ou Madame Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 13008 | Marseille 08 |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
415 €/m²/an
52 m²
CINQ AVENUE / BD CHAVE - ADRESSE PREMIUM BLC IMMOBILIER vous propose en location un local en rez-de-chaussée à rénover pouvant accueillir une activité commerciale ou professionnelle..
Le local représente une superficie de 52 m² et comprend une très belle hauteur sous plafond permettant de créer une mezzanine afin d'augmenter la surface de plancher si besoin.
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Nombreux travaux à prévoir (voir photos)..
Emplacement très recherché ! Axe passant, carrefour entre la Plaine et les Cinq Avenues.
De nombreux commerces présents, flux piéton, desserte transport optimale..
AUCUNE activité de restauration ou bar autorisée..
Pas de porte : 30 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 13005 | Marseille 05 |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Location de local commercial à Marseille
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En January 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 123 €/m²/an et 415 €/m²/an, avec une moyenne observée de 234 €/m²/an.
| Location local commercial Marseille | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 123 € | 234 € | 415 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.
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Marseille est une ville très dynamique, avec une économie en plein essor. Avec un taux de croissance annuel moyen de 2,3 % entre 2015 et 2019, elle attire des entreprises et des investisseurs du monde entier. La ville se distingue par sa diversité économique et sa capacité à offrir des opportunités dans de nombreux secteurs.
Avant de louer un local commercial professionnel à Marseille, il est important de se poser les bonnes questions. Quel est le budget disponible ? Quel est le type d'activité ? Quelle est la superficie nécessaire ? Quelle est la localisation souhaitée ?
Louer un local commercial peut s'avérer plus avantageux que de l'acheter. Les loyers sont généralement moins élevés et il n'y a pas besoin d'investissement initial. Cependant, les contrats de bail sont généralement plus courtes et il y a des charges supplémentaires à prendre en compte, comme la taxe foncière et les assurances.
Marseille offre de nombreuses opportunités pour les entreprises. Les quartiers du centre-ville, du Vieux-Port et de la Joliette sont très prisés des investisseurs. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun et les infrastructures routières.
Les secteurs économiques les plus dynamiques sont le tourisme, le commerce de détail, les services professionnels, l'industrie et la construction. Les créateurs d'entreprises peuvent également bénéficier de nombreux avantages, notamment des aides financières et des formations spécialisées.
L'âge moyen de la population de Marseille est relativement jeune. Près de la moitié des habitants ont moins de 34 ans, ce qui offre un marché consommateur intéressant pour les entreprises. De plus, la région est très attractive pour les jeunes diplômés, ce qui permet aux entreprises de recruter facilement des collaborateurs qualifiés.
Ainsi, Marseille est une ville très dynamique pour les entreprises. Louer un local commercial professionnel à Marseille peut offrir de nombreux avantages et opportunités pour les entrepreneurs. Il est important de bien se renseigner avant de prendre une décision et de se concentrer sur les secteurs économiques les plus prometteurs.