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Location de Bureaux à Lyon

171 annonces de location de Bureaux à Lyon

Trouvez votre bureau à louer à Lyon sur cessionplus.com en April 2024.

255 €/m²/an 694 m²

Programme emblématique à deux pas de la gare LYON PERRACHE

VALORIS REAL ESTATE, vous propose les dernières opportunités locatives sur l'actif CONVERGENCE. "Anciennes prisons de Lyon" un ensemble mixte réhabilité entièrement : des habitations, la faculté catholique de Lyon et des bureaux profitent de la magnifique vue sur le Rhône. Venez découvrir ce site exceptionnel, à deux pas du pôle multimodal de "PERRACHE". Un coin lounge, commun est à la disposition des utilisateurs et inclus dans les charges.. Convergence : la reconversion historique d'un patrimoine historique, la prison Saint-Joseph, au profit d'un futur pôle d'attractivité du Grand Lyon. Construit par Ogic / Dentressangle (2013-2015), Convergence s'inscrit dans un des programmes urbains les plus ambitieux menés dans le Grand Lyon, "la Vie Grande Ouverte", visant la reconversion et la revalorisation des prisons Saint-Paul et Saint-Joseph, à Lyon. L'ensemble Convergence consacre 10 600 m² (surface utile) aux activités tertiaires, sur les le bâtiment longeant le quai Perrache. Construire sur l'îlot Saint-Joseph, l'offre tertiaire Convergence profitera pleinement des atouts d'un quartier réhabilité : accessibilité, performance, confort et bien-être, au coeur de Lyon. Une accessibilité et une position exceptionnelle conçue par les Studios d'Architecture Ory & Associés et 2BDM Architectes, Convergence se distingue d'abord sa localisation, au coeur de la ville et en ocntact direct avec l'offre intermodale de Perrache : gare TGV/TER, tramway, métro, bus, bornes Vélo'v, accessibilité routière (A6/A7 boulevards périphériques), etc. Une accessibilité exceptionnelle, permettant aux entreprises de satisfaire et fidéliser leurs collaborateurs, qui bénéficient en outre d'un parking de 95 places sous le bâtiment, et du parking des Archives (650 places) à 300 mètres de Convergence. . La qualité architecturale et technique des façades respirantes, avec vantaux ouvrants à stores intégrés, est particulièrement performante. Ces prestations permettent d'atteindre des niveaux d'isolation thermique et d'affaiblissement acoustique très élevés. L'ensemble du projet a reçu le grand prix national la pyramide d'or de la Fédération des Promoteurs Immobilier. La conservation d'une partie des murs d'enceinte de l'ancienne prison est également un point fort architectural du projet, malgré des incidences sur certaines préoccupations du référentiel, apports de lumière naturelle en particulier. €
Mandat co-exclusif
Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | | Rhône Auvergne-Rhône-Alpes
Valoris Real Estate
Valoris Real Estate
11/04/2024
Professionnel
11/04/2024

Location de bureau à Lyon

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Quel est le prix de la location des bureaux à Lyon correspondant à vos critères de recherche ?

En April 2024, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type bureau, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 60 €/m²/an et 643 €/m²/an, avec une moyenne observée de 218 €/m²/an.

Location bureau Lyon Loyer bas Loyer moyen Loyer haut
Loyer (€/m2/an) 60 € 218 € 643 €


Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.

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L'avis de Cession+ sur la location de bureau à Lyon



Lyon est une ville dynamique et riche, qui offre de nombreuses opportunités pour les entreprises et les professionnels. La région est considérée comme l'une des principales destinations économiques en France et offre une grande variété d'activités professionnelles, ainsi que des conditions favorables pour créer et développer une entreprise. La ville est également reconnue pour son potentiel immobilier, avec des quartiers comme le Vieux-Lyon, le Parc de la Tête d'Or, la Croix-Rousse, le Carré de Soie et le 8ème arrondissement.

Avant de louer un bureau professionnel à Lyon, il est important de se poser plusieurs questions : quel est le budget disponible ? Quels sont les services et les équipements dont vous avez besoin ? Quel est le secteur ou le quartier qui répond le mieux à vos besoins ? Quels sont les avantages et les inconvénients de la location par rapport à l'achat ?

Les avantages de la location d'un bureau professionnel à Lyon sont nombreux. En premier lieu, vous pouvez bénéficier d'un plus grand choix de bureaux et de quartiers. Vous pouvez également bénéficier de services supplémentaires, tels que le nettoyage, la sécurité et la maintenance. De plus, vous n'avez pas à vous soucier de l'entretien, des taxes et des frais de notaire. La location est également une solution plus flexible et plus abordable pour les entreprises.

Les inconvénients de la location sont principalement liés à la durée, car les baux professionnels sont généralement conclus pour une période d'un an ou plus. Vous ne pouvez donc pas changer facilement de bureau si vos besoins changent. De plus, les loyers peuvent être plus élevés que si vous achetiez un bureau professionnel.

Lyon offre de nombreuses opportunités pour les entreprises et les professionnels. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa population jeune et dynamique. La ville est également reconnue pour son potentiel immobilier et ses nombreux quartiers, ainsi que pour ses services et équipements offerts aux entreprises. La location d'un bureau professionnel à Lyon peut être une solution flexible et abordable pour votre entreprise, mais il est important de bien réfléchir aux avantages et inconvénients de la location par rapport à l'achat.

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