Locaux Commerciaux à vendre

A 10 km au Nord Est de Bordeaux, à BASSENS, nous vous proposons à la vente un programme mixte en VEFA intégrant des locaux commerciaux en pied d'immeuble.Au cœur d'un quartier résidentiel et viticole, ce programme se développe en 4 bâtiments à l'architecture épurée, s'inscrivant dans un contexte de renouveau du quartier du Moura, avec pour objectif de créer un lieu animé et convivial.La résidence accueillera des commerces en RDC du bâtiment C pour une surface commerciale totale de 884,74 m².Ces lots seront en copropriété, ils seront livrés brut de béton, fluides en attente et bénéficieront d'une importante vitrine en linéaire.Les surfaces sont divisées en 4 lots.- Le Commerce 1 dispose d'une surface commerciale de 573, 65 m² bénéficiant d'un espace de vente de 446,81 m² et de réserves de 126,84 m².- Le Commerce 2 dispose d'une surface commerciale de 107,37 m² bénéficiant d'un espace de vente de 85,16 m² et de réserves de 22,21m².- Le Commerce 3 dispose d'une surface commerciale de 109,55 m² bénéficiant d'un espace de vente de 69,75 m² et de réserves de 39,80 m².- Le Commerce 4 dispose d'une surface commerciale de 94,17 m² bénéficiant d'un espace de vente de 48,60 m² et de réserves de 45,57 m².. 14 places de parking en evergreen sont prévues pour les surfaces commerciales.La livraison est prévue pour FIN 2021.. Honoraires en sus charge acquéreur +4%. Charges de copropriété : En attente. Taxe foncière : En attente. 114 lots (places de parkings comprises) et 54 lots (hors places de parking). Pas de procédure en cours. €