Cession de Fonds De Commerces à Salon-de-Provence

Secteur Salon de Provence : Affaire d’Epicerie, Tabac, Loto, PMU, Presse, dans magnifique village Provençal…
Affaire très propre, complète et atypique…
Clientèle très agréable…
Fonds de commerce + Murs à vendre.
Loyer possible de minimum 1000€/mois pour rentabiliser l’acquisition des murs.
Fonds de commerce idéal pour un couple à la reprise…
Aujourd’hui fermé les mercredi après-midi + Dimanche + 4 semaines de vacances par an : qualité de vie ou possibilité de développement du CA…
CA Total 2022 : 260 000€. CA Total 2021 : 290 000€.
Commissions Totales Nettes 2022 : 44 000€. Commissions Totales Nettes 2021 : 44 400€.
EBE Retraité 2022 : 65 000€
Prix de vente du fonds de commerce : 180 000€ Net vendeur. Murs commerciaux : 200 000€.
Total Net vendeur : 380 000 €.
Honoraires du Cabinet de  9 % TTC (6,67% HT) à charge de l’acquéreur.

 BOUCHES DU RHÔNE -  Affaire d’Epicerie, Tabac, Loto, PMU, Presse, dans joli petit village Provençal…sur secteur salon de Provence.
Clientèle très agréable…
Possibilité d’acheter les murs  en sus : 218 000€ HAI (soit 200 000€ Net vendeur)
Ou loyer futur : 1000€/mois HT HC. Bail neuf à signature.
Affaire idéale pour un couple à la reprise…
Fermée les mercredi après-midi + Dimanche + 4 semaines de vacances par an.
CA Total 2022 : 260 000€. CA Total 2021 : 290 000€.
Commissions Totales Nettes 2022 : 44 000€. Commissions Totales Nettes 2021 : 44 400€.
EBE Retraité 2022 : 65 000€
Prix de vente Net vendeur : 180 000 €
Honoraires du Cabinet de   9 % TTC (7,57% HT) à charge de l’acquéreur.

Salon de Provence, cession d'un fonds de commerce spécialisé en Electrostimulation, sous enseigne nationale. Club récent d'Août 2021. Local d'environ 54 m², entièrement équipé, climatisé, parquet avec salle d'eau et sanitaires. Emplacement privilégié et bonne visibilité. Loyer intéressant. CA en croissance constante. Deux salariés mais négociable.. EBE retraité d'environ 40 000 €.. Situé sur une artère principale et un quartier avec du flux.

Salon de Provence, dans un quartier d'environ 6 000 habitants, cession d'un fonds de commerce d'une boulangerie d'environ 230 m² avec une surface de vente d'environ 26 m², laboratoire de production d'environ 125 m², espace de stockage et livraison d'environ 35 m² et un accès indépendant à un lieu de vie et ou appartement de fonction d'environ 45 m².. Façade et magasin refait en 2021, caisse enregistreuse, alarme, vidéo surveillance, climatisation dans la partie laboratoire. Matériel récent (four de 2016). Contrat électricité bloqué jusqu'à fin 2026. Accès livraison de plain pied. 1 2 personnes à temps plein et 2 temps partiel. Fermé dimanche, lundi et 5 semaines/an.. Situé dans un quartier d'environ 6 000 habitants, ce bien se trouve, en bordure de RN 113, avec une très belle visibilité et quelques places de parking, à disposition.

Salon de Provence, cession d'un fonds de commerce d'une librairie spécialisée jeunesse et jeux éducatifs. La boutique fais environ 61 m². Elle est juste en face d'un collège. Clientèle collège, lycée, marché public. La seule librairie de ce style dans la ville.. La vendeuse exerce depuis de nombreuses années et souhaite faire valoir ces droits à la retraite.. Affaire à redynamiser.

Salon de Provence, cession de fonds de commerce d'un terminal de cuisson-pâtisserie-viennoiserie-snacking d'environ 170 m² avec une belle terrasse. Le local a été totalement rénové. CA en progression dû aux changement de qualité des produits. Développement en snacking.. Situé sur un axe très passant avec parking (ancienne station service), ce bien a une excellente visibilité.

Salon de Provence, en Co-exclusivité, Baux Locaux vous propose ce fonds de commerce d'alimentation Bio, sous franchise. La partie principale dédiée à l'espace de vente de 249 m² est composé de deux caisses à l'entrée, des allées avec mobilier, froid et congélateur. Un deuxième espace de vente de 22 m² est dédié à la vente de fruits et légumes, et le reste du bâtiment de 101 .81 m² se partage en un bureau de 5,63 m², une chambre froide et congélateur de 11,23 m², une pièce de rangement de 11,94 m² avec placard où se trouve le cumulus, une salle d'eau/WC de 4,79 m², une réserve de 36 m² avec un four boulanger et une autre allée qui rejoint la sortie arrière de 10,29 m² avec un espace pour moteurs froid et une porte arrière avec sécurité renforcée et alarme pour la réception des marchandises. En étage, vous avez encore 2 pièces de bureau de 8,10 m² et 13,53 m² La totalité du bâtiment est de 372.43 m². Vous avez un parking privatif pour accueillir les clients et un espace de stationnement pour les livraisons sur le côté du bâtiment à l'arrière. Le Chiffre d'affaires se maintient au dessus du million d'euros. Il y aura 2 salariés à reprendre. Le loyer annuel pour la location des murs s'élève à 45 792 € HT. La taxe foncière est de 3 675 € à l'année. Il faudra aussi reprendre le stock d'une valeur approximative de 85 000 € avec un inventaire contractuel et payer une franchise de 30 000 euros de droits d'entrée, soit un total d'environ 115 000 euros à rajouter sur le prix hors agence. Une excellente affaire à reprendre. Possibilité d'acheter le pas de porte. A voir suivant projet d'achat.

Salon de Provence, cession fonds de commerce d'un centre de beauté d'environ 70 m², climatisé, parquet au sol, vitrine de 3.30 ml, rideaux métallique. Accueil d'environ 20 m², deux salles de soins, une cabine, un bureau/coin café et un sanitaire buanderie. Très bon état général, refait à neuf. Affaire tenu depuis Juillet 2018. CA constant, environ, 90 000 €. EBE : 9 870 € (moyenne sur les 3 dernières années).. Situé sur une artère passante, proche place principale de la ville. Possibilité de continuer sous enseigne ou pas.

Salon de Provence, cession d'un fonds de commerce de mercerie d'environ 47 m² en RDC et 45 m² à l'étage avec sanitaires, réserve et atelier. Affaire historique sur la ville. Exploitée par la locataire actuelle depuis Février 2012. Développement à réaliser en faisant des ateliers dans la salle du haut.. Situé en centre-ville avec une belle visibilité, rue commerçante.

Très belle Brasserie du midi, limonade en après-midi, point de vente FDJ, Licence 4, toute équipée à neuf (cuisine…) avec Grande Terrasse…
Idéalement située sur très belle place de village… En plein cœur de la Provence… Affaire très bien rénovée, mélangeant Pierre et modernité… Cuisine toute équipée, chambre froide, grande cave en sous-sol, belle salle intérieure, Entrée et WC aux Normes Handicapées, Licence IV… Et surtout Grande Terrasse à développer !!!
Dans un très beau village Provençal de plus 10 000 Habitants… Secteur et clientèle très agréable.
Aujourd’hui ouverte uniquement les midi pour la restauration, la journée pour la limonade…
De nombreux axes de développement sont possibles : la restauration du soir, aménager la terrasse : Parasols, jardinières, Pergola ou véranda…., développer les soirées (grâce à la Licence 4…) : Cave à Bières, Pub, Bar à Tapas…, Mettre en place de nouveaux produits d’après-midi (car la terrasse est tout le temps pleine…) : glaces artisanales, crêpes, gaufres…
CA 2022 : retour à la normale par rapport à 2019 et aux années antérieures… (2020 et 2021 : années COVID)5
CA 2022 (estimé sur les 9 premiers mois de l’année) : 262 000€ (dont 32 000€ de commission Nette FDJ)
EBE Retraité 2022 : 108 000€
Prix de vente Net vendeur : 275 000€
Honoraires du Cabinet de  9  % TTC, soit 7,5 % HT, à charge de l’acquéreur.