Cession de Fonds De Commerces à Saint-Laurent-du-Var

Très belle affaire de restauration en centre commercial avec terrasse vue mer. Affaire en pleine croissance. Très fort passage, possibilité de fort développement. Restaurant brasserie en service continu..

BRASSERIE DE JOUR - CA SUPERIEUR A 200K€ - SAINT LAURENT DU VAR
St Laurent du var, cède brasserie  sur avenue très commerçante avec belle clientèle.
Terrasse couverte de 32 places assises et 26 places intérieures.
50% restauration service que le midi du lundi au vendredi et 50% limonade, volumes bières 40hl et
360 kg café, loyer mensuel 1400€, affaire idéal couple.
Prix : 212.550€ honoraires cabinet inclus
Prix : 195.000€ cabinet exclus honoraires 9% ttc soit 7,50%ht à charge acquéreur

06- RESTAURANT SAINT LAURENT DU VAR EN BORD DE MER - Une clientèle à l’année et touristique avec le port de plaisance et les plages, une belle communication avec de bons avis. Une superficie de 117 m2 pour ce joli restaurant avec une capacité de 44 couverts intérieurs et 50 en terrasse. La terrasse est privative inclus dans le loyer. Un loyer annuel HT de 33 600 €.
La cuisine comprend une extraction qui fait fonctionner deux postes de cuissons, une chambre froide. Le restaurant a été complètement rénové .
Une équipe est en place en plus des exploitants comprenant un chef de cuisine, 1 serveuse et un plongeur. Possibilité de développement en ouvrant l’après-midi car le restaurant est actuellement fermé de 14h30 à 19h avec une fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi . Prix 594 000 € honoraires inclus honoraires de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Sur le bord de mer de Saint Laurent du Var, à vendre, fonds de commerce d’un BAR RESTAURANT PIZZERIA très convivial et jouissant d’un bel emplacement avec sa grande terrasse privative et ensoleillée d’une capacité de 48 couverts. D’une superficie de 240 M2, le BAR RESTAURANT dispose d’une grande cuisine d’environ 50 M2 avec un laboratoire boulangerie pâtisserie, d’un bar, d’une salle pouvant accueillir 20 couverts intérieurs et d’un espace de vente snacking à emporter avec une grande vitrine réfrigérée. Le BAR RESTAURANT est aux normes PMR. La zone bénéficie d’une attractivité importantes et est un lieu connu de la région Niçoise avec pas moins d’une trentaine d’établissements (restaurants, bars, commerces) ainsi que de nombreuses places de parking. Aucuns travaux à prévoir. Exploitable immédiatement. Aucuns travaux à prévoir. Cuisine entièrement équipée, Salle avec climatisation réversible, alarmes vidéosurveillance. Ticket moyen de 25 euros.
 Licence IV en location. A voir absolument !
 1200 anneaux, 600 places de parkings et 600 places de stationnements à proximité immédiate.
 Destination du bail
  Boulangerie, épicerie, restaurant et traiteur
 Conditions financières
       CA 2019 : 850 KE
       Loyer annuel de 50.040EUR HT soit 4.170 EUR HT / Mois
        800.000 EUROS NET VENDEUR
       856.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS
       HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE   7,00% TTC SOIT 5,83% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

RESTAURANT BRASSERIE PIZZERIA GLACIER LICENCE 4 FACE AUX PLAGES 06 ALPES MARITIMES : Au cœur des Alpes Maritimes sur un secteur piéton face aux  plages avec une très belle visibilité. A céder  un établissement de 300 m2 plus terrasses privatives et  sur la voirie . Un loyer mensuel de 8510 € hors charges . Un chiffre d’affaires moyen de 850 000 €
Capacité d’accueil de 200 places dont 120 en terrasses ensoleillées plein sud . Une cuisine semi ouverte sur la salle entièrement rénovée en 2019
Prix 749 000 € honoraires inclus . Honoraires de 7 % TTC soit 5,83 % HT à la charge de l’acquéreur.

LITTORAL 06-  RESTAURANT BRASSERIE LICENCE IV - FACE A LA MER :
Je vous propose un très bel établissement en  Emplacement No1  ouvert 9 mois par an de Février à Octobre .
Chiffre d’affaires moyen sur 2022/2023 de 1 650 000 € avec un EBE retraité de 348 000 € en 2022  .
Un loyer mensuel de 7540 €  HT mensuel comprenant une surface intérieure de 135 m2 et 180 m2 de terrasse privative plus un garage et réserves . 155 places en hivers et plus de 200 places en été avec l’autorisation municipale de l’extension de la terrasse durant les mois de juin à Septembre . Le chiffre d’affaires est composé de 80 % de restauration et 20 % de limonade . Très bon avis sur les réseaux sociaux , belle décoration Cession de titre base valeur fonds indiquée ....................................................................................................................................................................................
Prix :  1470 000 € honoraires inclus honoraires de 5 % TTC ( 4,17 % HT ) à la charge de l’acquéreur

GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT - SUPERBE BRASSERIE MODERNE ENTIEREMENT REFAITE A NEUF ET AUX NORMES - ROOF-TOP 69 PERSONNES - TERRASSE EN RDC 110 COUVERTS LE MIDI + 90 LE SOIR + 70 COUVERTS INTERIEUR - FERME DIMANCHE SOIR ET LUNDI - 6 CDI + GERANT + CDD SAISONNIERS - A.O.T PORTUAIRE JUSQU'EN 2040 - CESSION DE PARTS SOCIALES OU REPRISE DE PLAN DE SAUVEGARDE A HAUTEUR DE 650 000 € SUR 10 ANS (PRIX DES PARTS PROJETE 450 000 €) - 10 000 € / MOIS DE LOYER TOUTES CHARGES ET TERRASSES INCLUS - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Superbe restaurant brasserie environnement commercial. Environ 200 couverts à plat, extraction neuve à fort débit. CA prévisionnel 2022 : 1.7ME et EBE retraité supérieur à 400KE. Dossier complet sur demande..