Cession de Fonds De Commerces à Nice

Snack pizzeria vente à emporter avec fort potentiel de développement à NICE ARENAS
 
À vendre : Snack bénéficiant d'un emplacement stratégique pour le service du midi.
Idéalement situé à proximité du quartier de l'ARÉNAS et d'une école d'enseignement supérieur. Il se trouve également à moins de 2 km de la mer.
Ce commerce est parfait pour un couple ou un entrepreneur individuel. Il offre la possibilité d'une ouverture en soirée et le week-end, ainsi que le développement d'un service traiteur ou pâtisserie.
Le local est divisé en trois espaces distincts :
un espace de vente/cuisine de 20 m2, un laboratoire de 10 m2, et un espace de plonge/stockage de 20 m2.
La cuisine et le laboratoire sont entièrement équipés, et le local dispose de deux unités de climatisation.
Le loyer est raisonnable.
Avec un EBE retraité moyen de 23 %, cet établissement offre de nombreuses possibilités d'évolution.
Ne manquez pas cette opportunité!
 
Prix net vendeur : 72 700 €
Honoraires forfaitaires, à charge acquéreur, de 7270 € TTC soit 6055,91 € HT .

Charmante pizzeria à Nice, CA 230K€ - secteur résidentiel en pleine croissance
À vendre, pizzeria fonctionnelle et bien établie dans un quartier résidentiel recherché de Nice. Idéale pour un passionné de cuisine italienne, un couple ou pour un projet de franchise. Cette affaire, exploitée à l’année, bénéficie d'une clientèle fidèle, composée de résidents locaux et d'étudiants, offrant ainsi un chiffre d'affaires stable tout au long de l’année.
Points forts :
-Équipement complet : La pizzeria est entièrement équipée pour un fonctionnement optimal, incluant : pétrin, laminoir, four à pizza double sol avec conduit d'extraction, 3 tours réfrigérés avec plans de travail, deux réfrigérateurs professionnels pour la rotation des pâtons, 2 plaques vitrocéramiques, bain-marie, etc.
-Chiffre d'affaires solide : Un CA de 230 000 € HT avec un panier moyen de 22,15 € pour environ 28 couverts par jour sur l'année. 30 % du CA provient de la vente à emporter, offrant une base stable pour commencer l’exploitation.
-Secteur propice au développement : Possibilité d’installer une hotte avec extraction et de développer un service de livraison interne, avec un quartier qui favorise ce type de service. Clientèle touristique permettant de maintenir le CA durant la saison estivale.
-Faible concurrence : Le quartier présente peu de concurrence directe, ce qui assure une attractivité pour la pizzeria.
 
Environnement et commodités : À proximité immédiate, vous trouverez une banque, un tabac, un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, un primeur et un lycée, ce qui attire un large public tout au long de l’année.
 
Caractéristiques supplémentaires :
24 places assises à l’intérieur et 20 places assises en terrasse couverte. Décoration atypique et chaleureuse, offrant un cadre agréable et convivial. Chiffre d'affaires en progression, avec de réelles opportunités de développement.
 
Cette pizzeria bien située, avec une clientèle fidèle et un bon potentiel de développement. Peut être facilement géré à deux personne. Idéale pour un passionné de cuisine italienne ou pour un couple d’entrepreneur souhaitant investir dans un secteur dynamique.
Une opportunité à saisir pour une exploitation réussie !
 
Prix net vendeur 183 486,24 €
Honoraire du cabinet de 9% TTC soit 7,50 % HT, à charge acquéreur en sus .

Restaurant Bistronomique de charme à Nice, emplacement de choix. À quelques mètres de la mer, sur une avenue très fréquentée à Nice, découvrez ce restaurant bistronomique élégant et raffiné, entièrement rénové et prêt à accueillir une nouvelle équipe.
Caractéristiques principales :

Emplacement idéal : Situé sur une avenue principale, bénéficiant d'un fort flux piétonnier, à quelques pas de la mer.
Décoration soignée : Le restaurant allie un mobilier en bois massif, des banquettes d’époque et une décoration contemporaine qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cuisine ouverte : Une cuisine ouverte sur l’entrée, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour susciter l'enthousiasme des clients dès leur arrivée. Matériel de qualité : piano, hotte avec extraction, four Unox, réfrigérateurs (dont 2 avec marbre), armoires positives, armoire négative, machine plonge.
Bar élégant : Un bar ouvert sur la salle, offrant une vue sur l’entrée et l’espace intérieur. Il est équipé d’une machine à glaçons, d’une machine à café Mokito, d’une machine à verres, d’un tour à boissons 3 portes et d’une cave à vin.
Confort optimal : 2 unités de climatisation réversible avec groupes extérieurs pour garantir une température agréable en toutes saisons.
Potentiel de développement :Possibilité de modifier la cuisine pour créer un service de vente à emporter sur cette rue passante.Ouverture pendant les jours fériés et possibilité d’ajouter une offre de limonade l’après-midi pour attirer une nouvelle clientèle.

 
Informations complémentaires :

Surface : 80 m2
Capacité d’accueil : 38 places à l’intérieur et 18 places en terrasse.
Loyer : Raisonnable, en dessous du marché.
EBE 2023 retraité : 53 000 euros.

 
Cet établissement représente une opportunité unique pour un couple passionné ou un entrepreneur désireux de développer son propre concept.
Venez découvrir ce lieu d’exception et laissez-vous séduire par son potentiel !
Prix net vendeur 250 000 €
Honoraires cabinet de 9 % TTC soit 7,5 % HT

Restaurant Snack à fort potentiel de développement sur le marché de la Libération NICE
A Vendre Restaurant Snack avec emplacement de choix sur le marché de la Libération:
Ce restaurant vous séduira par son emplacement idéal ainsi que par les nombreuses opportunités de développement qu’il offre. Il dispose d'un comptoir de vente à emporter sur une avenue à fort passage piétonnier, ainsi qu’une belle terrasse ensoleillée de 26 places assises. L'intérieur est parfaitement aménagé : la cuisine est entièrement neuve et la salle à manger a été remise au goût du jour. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et commencer à travailler.
Côté cuisine :
Plancha, Friteuse, Hotte dernière génération, Tour réfrigéré, Bain-marie, Plaque vitrocéramique, Plonge inoxydable, Bac à graisses L'ensemble du matériel est agencé dans un espace optimisé pour assurer un service en toute autonomie.
 
Côté vente à emporter (à moins d’un mètre de la cuisine) :
Comptoir, Vitrine emporter, Frigo à boissons, Machine à café, Lave-verres.
 
Côté salle : La salle a été entièrement rénovée (peinture, carrelage, murs en bois, luminaires) et offre 20 places assises. Un petit placard peut être transformé en vestiaire ou en espace de rangement pour la paperasse. La salle bénéficie également d’une grande baie vitrée donnant sur le pignon de rue, ce qui lui confère une belle luminosité et une visibilité importante. La terrasse, de 26 places, peut être fermée, sous réserve que la structure soit facilement démontable.
 
Environnement : L’établissement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces : hôtels, boulangerie, magasin de décoration, marché réputé, chocolatier, caviste, rôtisserie, etc. En plus : parking en construction à moins de 100 mètres et arrêt de tramway à quelques mètres.
 
Développement possible : Exploitation matinale pour cafés et petits-déjeuners, service  midi et soir pour différents types de restauration, Possibilité de mise en place d'un service de livraison.
 
Chiffres clés :
CA HT : 509 000 € sur 2023
EBE retraité pour  : 116 000 €
Prix basé sur les résultats de 2023 (l'affaire a été fermée pendant 3 mois en 2024 pour travaux et a été ouverte uniquement à midi)
 
Vous avez un concept et souhaitez exploiter une affaire à son plein potentiel avec un emplacement privilégié? Ce restaurant est fait pour vous !
Prix net vendeur: 290 000 €
Honoraire du cabinet de 9% TTC soit 7,5 % HT

NICE 06- BOULANGERIE PÂTISSERIE SNACKING EN ANGLE DE RUE
Avec une très belle visibilité et un grand linéaire vitrine en angle , cette boulangerie pâtisserie avec snacking   bénéficie également d’une terrasse de 12 places et d’un espace intérieur avec 30 places assises .
 Situé dans un quartier commerçant avec plusieurs écoles et entreprises à proximité .
  Un chiffre d’affaires en constante augmentation de 804 000 € en 2023 avec un EBE de 139 000 € et 900 000 € de chiffre d’affaires attendu en 2024  .
Un loyer mensuel de 3173 € hors charges et taxes  .
la boulangerie est tenue depuis 10 ans par le même exploitant qui ne travaille plus directement dans l’établissement  . L’établissement à été rénové récemment , pas de travaux à prévoir .

 Prix 845300 € honoraires inclus . Honoraires de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur .  

Brasserie Bar en angle dans quartier Riquier à Nice
 
NICE RIQUIER : A VENDRE, Brasserie pizzeria emplacement de choix.
Affaire disposant d’une terrasse (entièrement restaurée) ensoleillée avec 70 places assises. Cuisine américaine ouverte sur la salle, fonctionnelle et entièrement refaite avec matériel entretenu.
30 places assises intérieur avec possibilité de ré agencement faisant gagner 8 couverts. 6 kg de café semaine. Moyenne de 40 couverts jour avec 25 € ticket moyen. Loyer raisonnable. EBE retraité 20%.
Affaire clef en main. Prix net vendeur: 185 000 €
Prix honoraire inclus : 201 650 €
Honoraires à charge acquéreur de 9% TTC soit 7,5% HT

A vendre NICE restaurant,le restaurant est un établissement actuellement du Midi,situé au centre-ville de Nice, une ville touristique très prisée. Le quartier est en pleine mutation avec un projet de création de nombreux emplois à proximité. Clientèle actuelle : Le restaurant a déjà une clientèle fidèle composée de professionnels et de touristes. C'est un bon indicateur de sa viabilité. Potentiel de développement : La création de 2200 emplois à proximité très proche est une excellente nouvelle. Cela signifie une augmentation potentielle de la clientèle et un développement en service continu à la parisienne serait une vision . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nice Baisse de prix pour ce petit hôtel de charme.
Moins de 10 chambres lumineuses situées dans une demeure ancienne entièrement rénovée , une décoration atypique dans des tons clairs. Un joli jardin arboré servant de terrasse, à quelques minutes de l’hyper centre et une possibilité de petite restauration. Proche tramway et plages .
Fonds de commerce cédé sous forme de parts sociales dont le prix sera déterminé lors de la cession sur la base de la valeur de fond indiquée.
Prix 399 600 euros honoraires cabinet inclus. Prix 370 000 euros honoraires cabinet exclus.
Honoraires cabinet 7%TTC, soit 5.83% HT, à charge acquéreur .

NICE BRASSERIE BAR LICENCE 4   CA proche 900K€
NICE BRASSERIE BAR LICENCE 4  :  Au centre de Nice et en angle de deux boulevards, un fonds de commerce d’une brasserie , bar licence 4 dans un très bel état général . Une clientèle à l’année dans ce quartier commerçant avec une légère augmentation saisonnière . Une capacité d’accueil de 50 places intérieures et 60 places en terrasse ensoleillée , la terrasse est couverte et fermée en hiver.
Chiffre d’affaires 2023 de 894 000 € avec un EBE retraité de 139 000 €.
Loyer raisonnable de 1685 € mensuel Hors charges et taxes .
PRIX : 626 400 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur . Honoraires de 7 % TTC ( soit 5,83 % HT ) .

NICE QUARTIER DU PORT BAR A TAPAS
Un très bel emplacement pour ce bar à tapas disposant d’une terrasse situé dans le quartier festif du port de Nice. Un loyer très raisonnable de 1390 € mensuel charges comprises et un chiffre d’affaires 2023 de 453 000 € réalisé par 70 % bar et 30% de tapas. Bar très bien équipé et cuisine indépendante pour réaliser les tapas ; une jolie décoration avec des pierres apparentes. Pas de personnel à reprendre. Emplacement recherché à saisir rapidement au prix de 239 800 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur de 9 % TTC. 

RESTAURATION RAPIDE SALADERIE  NICE QUARTIER LIBÉRATION EN AFFAIRE DE JOUR :
A vendre un fonds de commerce de restauration rapide saladerie disposant d’un flux piéton très important et en  excellent état.
Actuellement l’établissement dispose de 15 couverts intérieur et  20 couverts en terrasse. Un loyer de 1650 € mensuel avec un bail 3/6/9 à échéance en 2031.  Un excellent emplacement dans ce quartier qui accueille un marché réputé du mardi au dimanche et qui est desservi par le tram . Affaire à développer avec un beau potentiel .

PRIX 148 000 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur . Honoraires de 9 % TTC soit 7,5 HT . 

NICE OUEST  - PIZZERIA SUR PLACE , A EMPORTER ET EN LIVRAISON : A vendre un fonds de commerce de Pizzéria ouvert uniquement le soir de 18h à 22 h et du mardi au dimanche . Affaire tenu actuellement par deux employés embauchés en Avril 2023 . Chiffre d’affaires 2022  de 184 000 € avec 40 % de CA sur place ;  EBE pour un couple de repreneur de 63 000 € . Possibilité de développer le chiffre d’affaires en ouvrant le midi car il y a un potentiel de clientèle à proximité . Très peu de concurrence dans ce quartier . Loyer mensuel actuel de 1000 € avec 26 places intérieures et 15 en terrasse couverte .
Prix 174 400 € honoraires inclus honoraires de 9 % TTC soit 7,5 % HT à la charge de l’acquéreur ..

BOULANGERIE PÂTISSERIE SNACKING CA 596K€ A NICE
NICE BOULANGERIE PÂTISSERIE SNACKING  - A vendre un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie, snacking en centre-ville de NICE.
Dans un quartier commerçant, l’affaire est en proximité immédiate d’une pharmacie, traiteur, boucherie, tabac presse, fleuriste ainsi que d’un groupe scolaire. Bail récent avec un loyer mensuel de 2327€ hors charges  .Un chiffre d’affaires en progression à 596 000 € avec un EBE de 122 800 €   .Une surface totale de 217 m2 comprenant  l’espace de vente de 60 m2 avec 14 places assises plus une terrasse extérieure de 8 places , un laboratoire de plain-pied de 160m2 avec un matériel parfaitement entretenu. Cette boulangerie pâtisserie développe un chiffre d'affaires bien équilibré entre les différents familles de produits boulangerie, pâtisserie, viennoiserie et snacking même si ce poste reste encore à développer. Un véritable coup de cœur à visiter rapidement . Même exploitant depuis plus de 10 ans , la boutique a été rénové en 2020 .
Prix 324 000  € honoraires inclus -
Honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur

A vendre BAR-TABAC-BRASSERIE travaillant l'année Alpes Maritimes . Situé sur une place centrale avec parking devant pour arrêt minute tabac dans une ville très connue et touristique , cet établissement est doté d'une cuisine neuve, d'une terrasse de 60 places équipée pour travailler toutes les saisons. Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT BRASSERIE  200 M2 -LICENCE 4 - CARRE D’OR NICE CENTRE :  A vendre un fonds de commerce de restaurant brasserie avec licence 4 d’une surface d’environ 200 m2 pour une capacité de 80 couverts avec une terrasse de 20 places . Un parking privatif pour l’exploitant . Un bail de 9 ans  à échéance au 31/12/2031 avec un loyer  raisonnable pour cet emplacement de 3563 € HTHC par mois .
Une situation idéale proche d’ hôtels et de la promenade des Anglais .
Prix 378 000 € honoraires inclus . Honoraires de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur .

MURS COMMERCIAUX D'UN RESTAURANT AVEC EXTRACTION SUR UNE AVENUE DE NICE HYPER CENTRE. EMPLACEMENT D'AVENIR. BAIL EN COURS AVEC UN LOYER DE 16KE ANNUEL. BAIL COMMERCIAL DE 9 ANS DATANT DE 2020.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Restaurant situé à deux pas de la mer d'une surface de 70m² avec 35 couverts en intérieur et une vingtaine en extérieur.. Local joliment rénové, cuisine et matériel récents. Zone de stockage. Faible loyer : 1000€/mois TTC.. Moyenne de 40 couverts/jours avec panier moyen à 45€.. Fermé le lundi/mardi, ouvert le soir du mercredi au dimanche et le midi du vendredi au dimanche.. CA 2023 : 418.000 €.. Très belle affaire, à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SUR GRANDE PLACE PIETONNE - LOCAL AVEC EXTRACTION ET GRANDE TERRASSE PLEIN SOLEIL LE MIDI EN HIVER - FAIBLE LOYER : 2700 € / MOIS - LICENCE 4 - APPARTEMENT/BUREAU DE FONCTION A L'ETAGE COMPRIS DANS LE BAIL - TERRASSE 60 COUVERTS + TERRASSE PRIVATIVE 20 COUVERTS - INTERIEUR 15/20 COUVERTS - C.A 2023 = 760 000 € HT / C.A 2024 A FIN NOVEMBRE = 720 000 € HT - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

RESTAURATION RAPIDE SOUS FRANCHISE NICE
A vendre  fonds de commerce exploité sous franchise avec une offre simple à opérer et des menus établis . Une gestion informatisée avec un responsable qui gère les équipes . Le vendeur ne travaille pas directement dans l’établissement . Les locaux comprennent deux cuisines autonomes complètement équipées pour traiter le volume de production avec extraction . La vente se fait principalement en livraison et à emporter .
Un chiffre d’affaires prévisionnel pour 2024 de 2 M €  .
Un loyer mensuel de 1350 € HT hors charges .
Chiffre d’affaires en augmentation .  La livraison est effectuée par différentes plateformes de livraison .
Prix 695 000 € honoraires inclus . Honoraires de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur . 

NICE : MURS ET FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT
A vendre dans un quartier en plein renouveau et dynamique avec un pôle universitaire , un marché, Cinéma et tram , un restaurant traditionnel, murs et fonds, avec terrasse privative. Chiffre d’affaires de 333 000 euros avec un EBE retraité de 136 000 € pour le couple d’exploitant. Un ticket moyen de 32 €. Ce restaurant dispose de 30 places intérieures et 14 en terrasse - Cuisine ouverte sur la salle avec une chambre froide et extraction sur le toit. Une qualité de vie préservée avec 2 jours de fermetures consécutives par semaine et 6 semaines de congés par an . Une vrai opportunité d’investissement car le prix de vente comprend également les murs commerciaux. Le restaurant dégage une belle rentabilité. Pas de travaux à prévoir, les locaux et le matériel sont en excellent état. Les murs comprennent une cave aménagée.
Prix 464 400 € honoraires inclus honoraires de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur.