Cession de Fonds De Commerces à Marseille 10

Pizzeria Restaurant de 70 m2 entre le 5, 6 et 10e arrondissements de MARSEILLE
Vends Pizzeria Restaurant d’environ 70 m2 situé entre les 5e, 6e et 10e arrondissements de Marseille.
En activité depuis fin 2014, l'établissement a été récemment rénové et est entièrement équipé. Il dispose de 9 bilans positifs sur dix, ce qui témoigne de sa réussite et de sa stabilité.
 
Il bénéficie d'un fort potentiel de développement, que ce soit pour la livraison ou pour la restauration sur place, avec à ce jour une capacité d'accueil de 30 places assises. De plus, il est situé à côté d'un lycée et d'une école, ce qui offre un flux constant de clients potentiels.
 
Le chiffre d'affaires actuel est d'environ 70 000€, en travaillant uniquement le soir du mardi au dimanche. Cependant, le potentiel de croissance est important, notamment en ouvrant le midi. L'établissement est équipé d'un four à gaz ainsi que d’un four à bois, qui pourrait être remis en fonctionnement.
 
Enfin, l'établissement dispose d'une mezzanine, ajoutant un espace supplémentaire de rangement. Le propriétaire du fonds de commerce est également propriétaire des murs et serait prêt à les vendre en cas d'une offre très sérieuse.
 
Loyer mensuel : 1250 € hors charge
Prix de vente honoraires inclus : 57 500€
Prix net vendeur : 50 000 €
Honoraires agence : 7 500 € ttc soit 6 250 € ht à la charge de l’acquéreur

Marseille Est - Bar Tabac en affaire d’Angle dans quartier Dynamique
Affaire très propre, tenue depuis plus de 20 ans par un exploitant.
Clientèle agréable. Vendu cause retraite.
Fermée tous les lundis + 5 semaines par an.
Ouverture le matin à 9H, fermée à 21H.
Encore beaucoup d’axes de développements possibles : heures et jours d’ouvertures, FDJ, compte Nikel, produits taxables…
CA 2020 : 155 000€
Commission Tabac Nette 2020 : 66 000€
FDJ : vente de grattages, Terminal FDJ mais pas meuble caisse… Demande d’agrément à faire pour développer le CA FDJ !!!!
EBE Retraité 2020 : 107 000€
Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur :     270 000      €.
Honoraires du Cabinet de 9 % TTC , soit 7,5 % HT, à Charge de l’acquéreur.