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Bureaux à vendre

18 annonces de vente de Bureaux à Nice / Nice / Nice / Nice

Trouvez votre bureau à la vente à Nice / Nice / Nice / Nice sur cessionplus.com en June 2024.

Prix : Nous contacter 6,051 m²

A vendre Bureaux 6051m² Nice

Immeuble de bureaux de 6051 m2 divisible à partir de 183m2 situé en plein coeur de NICE ARENAS, face à l'aéroport international e Nice. Vu du ciel, le bâtiment forme un « + », symbole des superlatifs qu'il incarne. Ce sont aussi deux traits en croix, comme pour dire « c'est ici » : Le Plus occupe l'un des points les plus stratégiques de la métropole de Nice, au cœur du quartier d'affaires avec plus de 500 entreprises présentes.. Le Plus est connecté à la ville et au monde : à deux pas de la nouvelle gare TGV et de l'aéroport international, le lieu est relié au centre historique de Nice par le tramway et accessible à vélo, à l'heure où les mobilités douces sont encouragées.. De l'extérieur, l'œuvre de Baumschalger Eberle (agence d'architecture autrichienne de renommée internationale) est une sculpture urbaine élégante aux lignes épurées, à la fois sobre et identifiable, au cœur de l'écoquartier Grand Arénas.. De l'intérieur, Le Plus offre des espaces de travail aérés, flexibles et modulables. Grâce au soin apporté au choix des matériaux, l'ambiance est chaleureuse, moderne et enveloppante sur les plateaux circulaires baignés de lumière naturelle.. Le lien avec l'extérieur est omniprésent : des jardins sont plantés au sol, en rooftop, sous la canopée de panneaux voltaïques, mais aussi à mi-hauteur, pour garantir à chacun un accès à la nature.. Le Plus incarne une nouvelle génération d'immeubles de bureaux ouverts sur le quartier, flexibles, inclusifs et vertueux.. Généralités :. Immeuble comprenant un ERP 5e catégorie, un ERP tiers de 5e catégorie et un parking classé PS ;. Bâtiment à R+8 comprenant un 8e étage totalement dédié à un usage de terrasses ;. Total surface SU : 5 868 m2 dont 182 m2 à destination de commerce indépendant ;. HSP : 2,60m. Places de parking : 41 places voiture + 46 deux roues (bornes électriques possibles) ;. Local vélo de 202 m2 ; Terrasses accessibles : 1 595 m2 ; Emprise parcelle : 1 605 m2.. Certifications : Conception conforme à la RE 2020 (norme non publiée) Certification ECOVALLEE niveau Très Performant. Certification BREEAM de niveau «VERY GOOD». - Label BBCA Standard et E+C- E2C1. - Démarche Biodivercity.. - Accès Handicapés- Ascenseur- Etablissement recevant du public- Hall accueillant- Nbre Parkings sous-sol : Ratio parking 1/150m2 €
Adresse sur demande | 06200 | Nice | Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Côte d'Azur
SAVILLS NICEA CONSEIL
SAVILLS NICEA CONSEIL
21/02/2024
Professionnel
21/02/2024
Prix : Nous contacter 5,908 m²

A vendre Bureaux 5908m² Nice

Surface utile brute locative : environ 5.908 m² du RDC au R+7 avec un niveau de RDC Haut.27 places de stationnement VL réparties sur 1 niveau de sous-sol sous l'immeuble.43 places de deux-roues et un local vélo.80 places de stationnement en droit d'accès dans le macrolot JOIA, situé à proximité à l'intérieur de la ZAC lesquelles les Preneurs s'engagent à souscrire les droits d'accès.Effectif de l'immeuble du RDC au R+7 : 626 personnes dont 199 au RDC, RDC haut, R+1.Classement ERP 5 pour la partie formation RDC, RDC haut, R+1.Classement ERP 5 pour la partie commerce.Classement code du travail pour les niveaux R+2 à R+7 : recherche et développement, bureaux.Labélisations environnementales :Certification HQE Très PerformantCertification Ecovallée Très performantLabel BiodivercityBBCASURFACES :. - RDC Commerce – un lot d'environ 140 m²- RDC/RDC haut/1er étage - soit un lot « Formation » d'environ 1 535 m²- 2eme étage – un lot « Recherche et Développement » d'environ 725 m²- 3ème étage – un lot « Recherche et Développement » d'environ 725 m²- 4ème étage – un lot « Recherche et Développement » d'environ 705 m²- 5ème étage - un lot « Bureaux » d'environ 705 m²- 6ème étage - un lot « Bureaux » d'environ 690 m²-7ème étage - un lot « Bureaux » d'environ 690 m². TARIFS HT + TVA :Pour les surfaces de formation : 4 100 € HT/m² de surface utile.Pour les surfaces de recherche et développement avec petite terrasse du R+3 : 3 100 €HT/m² de surface utile pour une finition brute de béton.Pour les surfaces de recherche et développement avec grande terrasse du R+2 et R+4 : 3 200 €HT/m² de surface utile pour une finition brute de béton.Pour les surfaces de bureaux avec petite terrasse du R+5 et R+7 : 4 100 € HT/m² de surface utile.Pour les surfaces de bureaux avec grande terrasse du R+6: 4 200 € HT/m² de surface utile.Pour les surfaces de commerce en RDC : 4 000 € HT/m² de surface utile.Pour les stationnements VL sous l'immeuble : 30 000 € HT / emplacement.Pour les stationnements moto sous l'immeuble : 8 000 € HT / emplacement. €
Mandat co-exclusif
Adresse sur demande | 06000 | Nice | Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Côte d'Azur
SAVILLS NICEA CONSEIL
SAVILLS NICEA CONSEIL
20/02/2024
Professionnel
20/02/2024

Vente de bureau

Cession+ vous propose 18 annonces de bureaux actuellement disponibles à la vente à Nice, correspondant à vos critères et zones de recherche.
Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Cession+ propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.

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Prix des bureaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :

Prix bas Prix moyen Prix haut
Prix métrique (€/m²) 2,021 € 2,634 € 6,096 €

En June 2024, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type bureau, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 2,021 €/m² et 6,096 €/m², avec une moyenne observée de 2,634 €/m².

Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.

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L'avis de Cession+ sur la location de bureau à Nice



Nice est une ville dynamique et en pleine croissance. Son économie est très diversifiée, et elle est souvent considérée comme l'une des principales villes françaises pour les affaires. Les entreprises qui s'y installent bénéficient d'une situation privilégiée, à proximité de la mer et des principaux points de transport.

Acheter un bureau professionnel à Nice est une décision importante. Il y a plusieurs facteurs à prendre en compte avant de faire un achat. D'abord, on doit se demander s'il est plus intéressant d'acheter un bureau ou de le louer. L'achat présente certains avantages, notamment la possibilité de le personnaliser et de le rendre plus fonctionnel. De plus, l'achat d'un bureau peut être plus abordable à long terme que la location. Cependant, l'achat nécessite un investissement initial plus important et n'offre pas la flexibilité de la location.

Nice offre de nombreux avantages pour les entreprises. La ville est très dynamique et constitue un excellent lieu d'implantation pour les entreprises en pleine croissance. Les quartiers d'affaires sont très développés et offrent des possibilités intéressantes pour les entreprises. De plus, le marché immobilier d'entreprise est très actif à Nice. Les prix des bureaux sont très compétitifs et il est possible de trouver des bureaux à des prix abordables.

La population de Nice est très jeune et dynamique. La ville est très attractive pour les jeunes professionnels qui souhaitent s'y implanter. Les secteurs économiques les plus dynamiques sont le tourisme, le commerce de détail, les services financiers et la technologie. La ville est également très attractive pour les start-ups et les entrepreneurs qui souhaitent s'installer à Nice.

Enfin, il est important de noter que les entreprises qui s'installent à Nice bénéficient d'un cadre fiscal très avantageux. Les entreprises peuvent bénéficier de nombreux avantages fiscaux, notamment des réductions d'impôts et des exonérations. Les entreprises peuvent également bénéficier de prêts et de subventions pour leurs investissements.

Acheter un bureau professionnel à Nice est une excellente opportunité pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans une ville dynamique et attractive. La ville offre une excellente qualité de vie et des possibilités intéressantes pour les entreprises. Il est important de prendre le temps de bien réfléchir avant de faire un achat et de bien se renseigner sur le marché immobilier d'entreprise.

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