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BORDEAUX PROCHE GAMBETTA BAIL A CEDER D'UNE BOUTIQUE DE 45M² ENVIRON

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Prix de vente
45 m² 35 000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Bordeaux entre la Place Gambetta et le secteur Fondaudège, Bail à céder d'une jolie boutique de 45m² environ, dans rue passante et commerçante, comprenant 22 m² environ de surface de vente et 23 m² environ de réserve et locaux sociaux, cour privative, 2 caves accessibles par le local de 42m² environ Rideaux de sécurité.
Pas de restauration ni bar..
Prix de cession honoraires agence inclus TTC :42 560 €.
Loyer mensuel HT HC : 1307.17 €.
Référence : 14361B

Mise à jour : 05/05/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009871
Référence Professionnel : 14361B

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Longueur de façade : 3 m
Surface carrez : 45 m2 Surface cave : 42 m2 Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 35 000 €
Informations complémentaires : Loyer : + 50e de charges/mois
Garantie : 2 mois de loyer HT HC
TF jamais demandé par le bailleur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble en pierre de taille
  • Rideaux métalliques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Accès Bus Accès Tram Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Hypercentre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Accès Bus Accès Tram Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?
ABAULT Bordeaux

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 Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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