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A louer Bureaux 90m² Aubière

Adresse sur demande | 63170 | Aubière | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
90 m² 160 €/m²/an
14 400 €/an | 1 200 €/mois
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A louer - Bureaux

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose de louer votre bureau dans un immeuble neuf d'environ 90 m²..
Ces locaux aux normes RT 2012 bénéficient d'un beau visuel commercial en angle..
Le plateau est livré fini hors aménagement intérieur, c'est à dire avec sol en dalles moquette ou PVC, dalles de faux-plafond, luminaires.
types plaques LED, système de climatisation/chauffage, un sanitaire aux normes PMR..
Pas d'activité de restauration avec gaz, pas d'extraction possible..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI..
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24.
A très bientôt.

Mise à jour : 06/11/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009616
Référence Professionnel : 63.1093
Mandat exclusif

Construction

Date de construction : 2021
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton lissé
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 90 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,30 m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 14 400 €/an, soit 1 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires de gestion technique à prévoir 3,5%
Bâtiment ERP: Frais Responsable Unique de Sécurité déjà négociés.

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Climatisation réversible
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Issue de secours
  • Menuiseries posées
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :4
  • Open Space
  • Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
  • Placoplâtre
  • Plinthes périphériques
  • RT 2012
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sol plastique / Linoléum
  • Vidéophone
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A 13 mn (1km) à pied de "Lycée Lafayette - Arrêt de tramway Ligne A" A 19 mn (1,5 km) à pied de "Gare de Clermont-Fd.La Pardieu" (soit 5 mn en voiture) Lignes de bus 21 et 13 à 4 mn (350m) à pied Lignes 22, 23 et C à 13 mn (1km) à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : - - LA PARDIEU AUBIERE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

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