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A louer Local commercial 900m² Morières-lès-Avignon

Adresse sur demande | 84310 | Morières-lès-Avignon | Vaucluse | France
Surface Loyer
900 m² 120 €/m²/an
108,000 €/an | 9,000 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

A louer Local Commercial à louer d'environ 900m² (dont 540m² d'espace commercial et 360m² pouvant être utilisés en bureaux et/ou stockage..
Ce bien se situe sur une route avec fort passage et bénéficie donc d'une excellente visibilité.
Avec une grande vitrine sur la façade avant, un espace de 744m², une pièce de 15m², une pièce de 50m²,une cuisine de 15m², un local poste HTABT 17m² ainsi que 2 sanitaires dont un PMR ainsi qu'une douche..
Plusieurs accès possibles par des portes automatiques doubles avec ventouses et 2 portes rapides..
Ce local est équipé de plusieurs climatisations..
Un grand parking pour la clientèle.
Pour encore plus de visibilité, possibilité de louer un panneau publicitaire en 4X3 au bord de la route..
Possibilité de diviser le local en 2 cellules distinctes de 380m² et 540m²..
Activités non autorisées par le PLU : Restauration, garage automobile, salle des fêtes..
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce dossier.

Mise à jour : 18/10/2023

Disponibilité : 15/09/23
Référence Cession+ : AA009551
Référence Professionnel : 84.0936

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : beton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 900 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7.61 m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 108,000 €/an, soit 9,000 €/mois.

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Alarme anti intrusions
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Climatisation
  • Douche(s)
  • Parking Extérieur
  • Placoplâtre

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
Voir toutes les annonces de BAUX LOCAUX
Notre histoire…
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.

Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.

Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.

Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.

Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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