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A louer Bureaux 484m² Lyon 03

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France
Surface Loyer
484 m² 228 €/m²/an
110 352 €/an | 9 196 €/mois
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A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose des bureaux entièrement rénovés à louer au coeur de la Part-Dieu dans un immeuble rénové comprenant habitat, crèche, bureaux et commerces.
Implantation face à la gare Part-Dieu, avec une visibilité exceptionnelle, à proximité des transports en commun.
Nombreuses places de parking en sous-sol disponibles.

Mise à jour : 11/07/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009480
Référence Professionnel : 69.002438

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 484 m²
Etage : entresol Parkings : 15 à 18 places en sous-sol Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 228 €/m²/an, soit 110 352 €/an, soit 9 196 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais d'entretien des ventilations et groupe climatisation annuel à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 470 € soit 17 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Metro B : Charpennes – Gare d'Oullins - « Station Part-Dieu » à 3 min à pied Tram T1 : Debourg - IUT Feyssine : Station Palais de Justice à 5 min à pied BUS : plusieurs lignes à proximité immédiate : C13, C3, 25, C2 Station Vélo'v : Station 3002 - Gare Part-Dieu Ouest SNCF : Gare TGV Part-Dieu à 5 min à pied Aéroport à 35 min en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Part-Dieu
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

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