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A louer Bureaux 1094m² Limonest
Adresse sur demande |
69760 | Limonest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 094 m² | 122 €/m²/an 133 890 €/an | 11 157 €/mois |
A louer - Bureaux
VALORIS REAL ESTATE, vous propose, à la location des bureaux.
Au cur de la Techlid, actif dans un cadre verdoyant, disposant de places de parkings.
Les bureaux en RDJ bénéficie d'une sublime vue sur l'étang et d'un espace extérieur.
Enfin, le RDC a deux grandes terrasses partagées.
Un immeuble emblématique de la TECHLID qui saura vous séduire pour son excellent rapport qualité/prix.
Une partie du hall est rénové, à présent les utilisateurs peuvent profiter d'un espace pour déjeuner (frigos connectés et cuisine) ou faire un point informel.
Mise à jour : 13/10/2023
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA009279
Référence Professionnel : 69.000644
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 094
m²
72 places de parkings
Réserves en s/sol de 22 m² à 60m² disponibles
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 122 €/m²/an, soit 133 890 €/an, soit 11 157 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer bureaux pour les lots 2 et 11 : 120 HT/HC /m²/an
Loyer bureaux pour le lot 22,28 et 32 : 125 HT/HC /m²/an
Loyer archives : 50 HT/HC/m²/an
Charges archives : 10 HT/HC/m²/an
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Les charges inclus l'électricité, le chauffage et la climatisation des parties privatives
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Loyer bureaux pour les lots 2 et 11 : 120 HT/HC /m²/an
Loyer bureaux pour le lot 22,28 et 32 : 125 HT/HC /m²/an
Loyer archives : 50 HT/HC/m²/an
Charges archives : 10 HT/HC/m²/an
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Les charges inclus l'électricité, le chauffage et la climatisation des parties privatives
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 28 184
€
soit
25 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 21, 10, 61, 118, GE 4
BUS 10 : DARDILLY / GARE DE VAISE
BUS 21 : LIMONEST / GARE DE VAISE
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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