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A louer Bureaux 7198.82m² Lyon 07
Adresse sur demande |
69007 | Lyon 07 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 7 198 m² | 240 €/m²/an 1 727 716 €/an | 143 976 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein du quartier tertiaire de Gerland, VALORIS REAL ESTATE vous propose des plateaux de bureaux..
Dans un immeuble neuf en R+5 d'environ 7 000 m², nous vous proposons un actif flexible et modulable baigné de lumière..
Le programme propose une architecture audacieuse et créative sur un territoire en mutation.
La certification sera BREEAM et OSMOZ..
Architecte : SOHO ATLAS IN FINE..
Vous trouverez des espaces extérieurs sur chaque niveau..
Le tram T10 va desservir la zone d'ici 2026.
Mise à jour : 04/04/2024
Disponibilité : 1S 2025
Référence Cession+ : AA009258
Référence Professionnel : 69.005129
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 7 198
m²
Parkings : 72 places au sous-sol (Ratio : 1/80m²)
Division en priorité par plateau
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 1 727 716 €/an, soit 143 976 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer terrasse : 70 HT/m²/an.
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Loyer terrasse : 70 HT/m²/an.
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : 64 à 2 min à pied
Autres bus : 60 (à 8') et 34 (à 7')
Tramway T6 - Station "Challemel Lacour" à 5 min à pied
Part-Dieu à 20 min et Perrache à 25 min
Futur tramway T10 au pied de l'immeuble d'ici 2026
Métro B - Station "Debourg" ou "Stade de Gerland" à 13 min à pied
Station de Vélo'v à 5 min à pied
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Gerland
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Tramway à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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