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A vendre Bureaux 591m² Arnas
Adresse sur demande |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 591 m² |
1,416,000 € |
A vendre - Bureaux
Valoris Real Estate vous propose des locaux au coeur de la Calade.
De près de 600 m² divisibles en rez-de-chaussée et sous sol, ils sont accessibles aux PMR et livrés fluides en attente.
De nombreuses places de parking sont également disponibles.
Activité médicale, paramédicale et vétérinaire uniquement.
.
Contactez nous pour plus d'informations.
Mise à jour : 10/08/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009249
Référence Professionnel : 69.006295
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
351 m² en RDC
240 m² en SOUS SOL
Le sous-sol (semi enterré possédant des fenêtres) est à vendre avec le RDC.
La répartition des surfaces peut s'adapter selon les besoins.
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 1,416,000 €
Informations complémentaires : RDC : 2667/m² net vendeur
R-1 : 2000/m² net vendeur
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires 3%HT charge acquéreur
Honoraires 2%HT charge vendeur
charges à définir.
R-1 : 2000/m² net vendeur
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires 3%HT charge acquéreur
Honoraires 2%HT charge vendeur
charges à définir.
Charges et taxes
ici1
Taxe foncière : 7,092
€
soit
12 €/m²
ici3
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Brut de béton
- Brut de décoffrage
- Etablissement recevant du public
- Fluides en attente
- Nbre Parkings extérieurs :17
- Pas de chauffage
- Rez-de-chaussée
- Terrain clos
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Extérieurs NORD
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
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