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LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 1990 m² - 63200 RIOM

Adresse sur demande | 63200 | Le Cheix | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
1 990 m² 39 €/m²/an
78 000 €/an | 6 500 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce bâtiment d'activité ou commercial idéalement placé à RIOM au carrefour des autoroutes.Il est composé au rez de chaussée :de 1750 m² de stockage avec 6 m.
de hauteur,1 espace d'accueil vitré pouvant être cloisonné d'environ 120 m², climatisé,des WC PMR, des vestiaires, des douches, 1 cuisine, 1 terrasse aménagée.Au premier étage sur une surface d'environ 147 m² climatisé :1 bureau,1 grande salle de réunion,1 salle d'archives,des pièces de rangements,des WC.L'ensemble est assis sur un foncier de 5 120 m² clos !.
Proche des axes autoroutiers, il bénéficie d'environ 60 places de parking avec une grande aire de manœuvre.
Des portes sectionnelles peuvent être rajoutées..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créer vos alertes !.
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24.
A très bientôt.

Mise à jour : 08/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009179
Référence Professionnel : 63.1705

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 990 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 12 m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 39 €/m²/an, soit 78 000 €/an, soit 6 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Droit d'entrée : 50 000 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 868 € soit 3 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Alarme anti intrusions
  • Alarme incendie
  • Bâtiment grand terrain
  • Bureau(x) indiv. : :1
  • Climatisation réversible
  • Douche(s)
  • Eclairage extérieur
  • EDF Tarif jaune
  • Environnement paysager
  • Espace extérieur privatif
  • Gaine d'extraction
  • Hauteur sous plafond :6 m
  • Kitchenette
  • Luminaires faux-plafond type plaque LED
  • Murs isolés
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Salle de réunion
  • Sanitaire(s) PMR
  • Site clos et sécurisé
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
  • Terrasse
  • Vestiaires
  • Vitrine
Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus reliant la gare de Riom au site en 5 minutes. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

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