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A louer Locaux d'activité 430m² Canéjan

Adresse sur demande | 33610 | Canéjan | Gironde | France
Surface Loyer
430 m² 82 €/m²/an
35 400 €/an | 2 950 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 430 M² - CESTAS.
Loco Immo vous propose à la location un local d'activité de 430 m² sur la zone artisanale de Cestas..
Le local se compose de 260 m² d'entrepôt et de 170 m² de bureaux dont 130 m² en mezzanine.
Possibilité de louer une cellule mitoyenne à usage d'entrepôt de 300 m²..
Disponibilité : 01/10/2023.
www.locoimmo.com

Mise à jour : 22/05/2023

Disponibilité : 01/10/2023
Référence Cession+ : AA009106
Référence Professionnel : 33.0843

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Quartz
Charge du sol : 2T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 430 m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 82 €/m²/an, soit 35 400 €/an, soit 2 950 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 200 € soit 5 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Douche(s)
  • Fibre optique
  • Vestiaires
Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne 23 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : SUD
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LOCO IMMO

L'immobilier d'entreprise à taille humaine

7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
Loco Immo accompagne ses clients dans leurs recherches de locaux à la location et à l’acquisition.

Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles

Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.

L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

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