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A vendre Fonds de commerce 100m² Sospel

Adresse sur demande | 06380 | Sospel | Alpes-Maritimes | France
Chiffre d'affaires Prix de vente
Sur demande 320,000 €
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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

SOSPEL commune des Alpes-Maritimes, frontière franco-italienne, 30 mn MONACO et 15 mn de MENTON.
Entièrement rénové et plein de charme, restaurant de 55 couverts intérieurs + terrasse de 100 couverts..
Très belle décoration, Licence IV, four à pizzas.
CA actuel = 629.00 € HT.Résultat = 81.650 €Optimisation du Rendement : selon profil acheteur - Exemple d'un couple dont 1 cuisinier- Economie de 132.000€ (salaires + charges)- soit avec Résultat retraitement du bilan à 200.000€.
En supplément :1 appartement de 3 piècesLocal pour stckage de la terrasseLocal de 40 m²Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/10/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009070
Référence Professionnel : 06.011213

Construction

Commerce avec logement

Surface

Surface : 100 m²
Longueur de façade : 20 m
100 m² en salle (58 couverts), Terrasse de 123 m² (100 couverts)
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 320,000 €
Informations complémentaires : CA Année 1 : 2022 €
Licence : 4 €
EBE : 157000 €
Nombre de salariés : 4
Nombre de couverts à l'intérieur : 58
Nombre de couverts à l'extérieur : 100

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,400 € soit 14 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
Voir toutes les annonces de 123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN
123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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