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A LOUER BUREAUX 400m² - (31100) TOULOUSE

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Adresse sur demande | 31100 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
400 m² 125 €/m²/an
50,000 €/an | 4,166 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location 400m² de bureaux à Basso Cambo à l'OUEST de TOUOUSE (31100)..
L'espace proposé est au sein d'un ensemble de 4 immeubles sur une parcelle végétalisée..
Le plateaux de bureaux est en RDC avec une accessibilité PMR.
Il se compose de 2 salles de formation, un grand espace central et un open space.
Vous disposerez également d'une cuisine et une douche privative.
Les sanitaires sont en parties communes..
Les branchements arrivent en plinthes et sont reliés à une baie de brassage..
Vous disposerez de 15 places de parking extérieures comprises dans le loyer.
Le Métro (ligne A) et à 7 mn à pied..
Disponible Immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 50000€ HT-HC - 125€ HT HC /m² /an.
Taxe foncière annuelle : 7200 € HT-HC .
Charges annuelles : 12000 € HT- 27 € HT HC /m² /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009004
Référence Professionnel : 71933

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Remblai
Charge du sol : 1,5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 400 m²
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 50,000 €/an, soit 4,166 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir 1200 € HT à la charge du preneur
Parking inclus dans le loyer
TEOM dans la TF

Charges et taxes

Taxe foncière : 7,200 € soit 18 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Belle luminosité
  • Climatisation réversible
  • Digicode
  • Douche(s)
  • Espace(s) vert(s) paysagé(s)
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs :15
  • Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus PéPINIèRE BASSO CAMBO (182m) : Ligne : 53 MESPLé (380m) : Ligne : 18 PLACE BOUILLIèRE (399m) : Ligne : 14 Métro BASSO CAMBO (452m) : Ligne A Aéroport 11 KM Gare de Toulouse 10 KM Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


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Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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