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A LOUER BUREAUX 175 m² (31100) TOULOUSE

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Adresse sur demande | 31100 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
175 m² 126 €/m²/an
22,200 €/an | 1,850 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la locations 175 m² de bureaux au sud-ouest de Toulouse..
Situé dans la zone industrielle Thibaud et du parc d'activités du Chapitre qui sont deux pôles d'activités service/ industrie..
Le Chapitre est une vaste zone artisanale, qui fait partie intégrante de la zone de l'Oncopole.
Cette dernière regroupe des acteurs incontournables de la recherche et de l'industrie dans des activités à forte valeur ajoutée..
Le bâtiment a été construit en 2010, il dispose du chauffage et de la climatisation..
Les bureaux sont cloisonnés et se présentent sur deux niveaux (RDC, R+1) de même surface..
Ils disposent de 2 sanitaires dont un pour personne à mobilité réduite..
7 parkings extérieurs seront mis à votre disposition..
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 22 200 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 1 350 € HT-HC.
Charges annuelles : 300 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/06/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008662
Référence Professionnel : 71706.2

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 3t
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 175 m²
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 126 €/m²/an, soit 22,200 €/an, soit 1,850 €/mois.
Informations complémentaires :
Montant de dépôt de garantie : 3 mois
Huissier : Frais état des lieux : bailleur/preneur : 50/50
Avocat : Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur : de 800 euros environ HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,350 € soit 7 €/m²

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :7

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : L4 Aéroport Blagnac : 12min Gare Matabiau : 17min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


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Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

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Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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