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A louer local commercial/bureaux en centre-ville de Clermont-Ferrand

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
126 m² 151 €/m²/an
19 146 €/an | 1 595 €/mois
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A louer - Bureaux

À la recherche d'un espace de travail lumineux et confortable en plein centre-ville de Clermont-Ferrand ? Nous avons le lieu parfait pour vous ! Nous vous proposons à la location des bureaux de 126m², équipés de la fibre et de la climatisation réversible..
Organisé sur deux niveaux, cet établissement recevant du public est composé :- Au rez-de-chaussée : un espace accueil avec un bureau vitré, un local social, un sanitaire PMR et un openspace avec accès sur une terrasse.- Au premier étage : deux openspaces sont actuellement utilisés en salle de cours..
L'emplacement est idéal pour votre entreprise, à deux pas de toutes les commodités et de la ligne de tramway.
De plus, l'espace est très bien entretenu.
.
Ne manquez pas cette occasion de louer un espace de travail de qualité en plein cœur de Clermont-Ferrand !.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite..
Taxe foncière à la charge du : 2.000,00 € La provision pour charges comprend les charges de copropriété générales y compris consommation eau.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir.

Mise à jour : 03/01/2024

Disponibilité : Septembre 2024
Référence Cession+ : AA008578
Référence Professionnel : 63.0138

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle de 19cm
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 126 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,10m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 151 €/m²/an, soit 19 146 €/an, soit 1 595 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du : 2.000,00 €
La provision pour charges comprend les charges de copropriété générales y compris consommation eau.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 000 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Fibre optique
  • Local social
  • Open Space
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sol plastique / Linoléum
  • Terrasse

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Au pied de l'immeuble : - Ligne A Tram - Ligne 4 Trémonteix Charcot - CEYRAT Pradeaux - Station C'vélo à 50m : - Ligne 8 MATUSSAT Châtaigneraie - Vallières - Ligne 13 Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Centre Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Cidera²

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera²
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels

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- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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