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A LOUER 432 m² - LES BOUTIQUES SAINT GEORGES - TOULOUSE
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 432 m² | 289 €/m²/an 125 000 €/an | 10 416 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
En hypercentre de Toulouse, au sein de la galerie de l'Espace Commercial Saint Georges, un emplacement de choix disponible à la location..
Cette cellule au cur de l'espace Fashion de la galerie marchande du Centre Commercial bénéficie d'un très grand linéaire vitrine qui fait l'angle..
Accès direct parking .
Bail commercial .
Surface totale d'environ 432 m².
Loyer annuel HT HC : 125 000 €.
Possible accompagnement par le bailleur..
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HT/HC
Mise à jour : 04/04/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008516
Référence Professionnel : 03
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 432
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 289 €/m²/an, soit 125 000 €/an, soit 10 416 €/mois.
Informations complémentaires :
Fonds Marketing : 16 407 /AN
Fonds Marketing : 16 407 /AN
Charges et taxes
Taxe foncière : 23 518
€
soit
54 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès Handicapés
- Air Rafraîchi
- Alarme anti intrusions
- Alarme avec PC
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Brut de décoffrage
- Fluides en attente
- Gestion Technique Centralisée
- Hall accueillant
- Pompe à chaleur
- Site clos et sécurisé
- Ventilation double flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus
ST-GEORGES (154m) :
FRANçOIS VERDIER (304m)
JEAN JAURèS (310m)
TROIS BANQUETS (373m)
JEAN JAURèS (400m)
Métro
JEAN JAURES (311m) :
Métro
FRANCOIS VERDIER (336m)
Métro
JEAN JAURES (359m)
Métro
CAPITOLE (380m)
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Saint Georges
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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