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Bureaux à la location de 1 482 m² divisibles à partir de 300 m²

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
1 182 m² 115 €/m²/an
135 930 €/an | 11 327 €/mois
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A louer - Bureaux

A Mérignac sortie 12, dans un ensemble immobilier de 3 immeubles en R+3 développant 5 994m², nous vous proposons à la location une surface totale de 1 482 m² divisibles à compter de 300 m²..
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Immeuble aux normes RT 2005.
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Accueil.
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Ascenseur.
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Sol moquette.
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Murs peints.
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Faux-plafond .
Luminaires LED .
Plinthes techniques périphériques .
Normes personnes à mobilité réduite .
ERP 5ème Catégorie.
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Sanitaires H/F PMR.
Le plateau de 791 m² est livré rénové, aménagé non cloisonnés.
Le plateau de 391 m² est actuellement cloisonné..
Parkings aériens et couverts..
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Mise à jour : 09/12/2022

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008185
Référence Professionnel : 33.1569

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 182 m²
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 135 930 €/an, soit 11 327 €/mois.
Informations complémentaires :
Parking couvert : 600 €/unité/an
Parking extérieur : 240 €/ unité/an
Majoré de la TVA au taux en vigueur
Indexation annuelle selon l'ILAT

Charges et taxes

Taxe foncière : 20 153 € soit 17 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Interphone
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs
  • Ventilation simple flux
Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne 30 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

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