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Bureaux de 646 m² à louer au sein de l'ensemble Cadera Nord

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
646 m² 140 €/m²/an
90 440 €/an | 7 536 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans un immeuble récent en structure béton, au sein du Parc Cadera Nord, nous vous proposons des bureaux à louer de 646 m² au 1er étage..
Le Parc Cadera Nord, bénéficie d'une excellente visibilité en façade de l'avenue J.F Kennedy.
Il est situé à proximité directe du Tramway, de l'Aéroport et des nombreux services de restauration et hôteliers..
- Immeuble sécurisé.
- Accueil.
- Escalier.
- Revêtement de sol moquette.
- Faux-plafond avec luminaires encastrés- Menuiserie aluminium- Climatisation réversible- Sanitaires Hommes et femmes- 26 emplacements de parkings privatifs aériens.
Les locaux seront livrés rénovés (sol, murs, plafond) prêts à cloisonner.

Mise à jour : 10/01/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008173
Référence Professionnel : 33.2736

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 646 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 90 440 €/an, soit 7 536 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 106 € soit 11 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs
  • Ventilation simple flux

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus (49) Extension de la Ligne A du tramway (livraison 2021) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

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