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Bureaux à la location de 724 m² divisibles à partir de 350 m²
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
Surface | Loyer |
---|---|
724 m² | 115 €/m²/an 83 260 €/an | 6 938 €/mois |
A louer - Bureaux
Parc tertiaire composé de 4 bâtiments r+1 situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Mérignac et du site CofinogaVisibilité sur l'axe passant de l'avenue René Cassin.
Immeuble avec façades en murs rideaux Accès bâtiment sécurisé.
Trame fenêtre de 1,2 m Bureaux aménagés et cloisonnés (cloisonnement modulable)Sol moquette.
Murs peints.
Faux-plafond avec luminaires encastrés Climatisation réversible .
Plinthe technique périphérique double flux.
Sanitaires H/ F/ PMR en parties communes.
30 places de stationnements aériennes privatives.
Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Mise à jour : 24/03/2022
Disponibilité : immédiate
Référence Cession+ : AA008167
Référence Professionnel : 33.2970
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 724
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 83 260 €/an, soit 6 938 €/mois.
Informations complémentaires :
Consommation de climatisation réversible comprise dans les charges
Taxe foncière à la charge du preneur.
Régime fiscal : TVA
Consommation de climatisation réversible comprise dans les charges
Taxe foncière à la charge du preneur.
Régime fiscal : TVA
Charges et taxes
Taxe foncière : 14 486
€
soit
20 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Alarme anti intrusions
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Salle informatique
- Sanitaires communs
- Stores
- Ventilation simple flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus (liane 1 - arrêt avenue JF Kennedy)
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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