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A louer Locaux d'activité 365m² Mérignac
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 365 m² | 90 €/m²/an 32 850 €/an | 2 737 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Entrepôt de 245 m² :
- 1 porte sectionnelle électrique 3,5x4m
- Sol béton quartz
- Double peau
- Dépôt chauffé par aérothermes électriques
- Hauteur de 6.2m et de 3.50m
Bureaux en très bon état de 120 m² :
- Sanitaires
- Climatisation
- Cloisonnés
Possibilité de faire une petite extension selon cahier des charges
Mise à jour : 01/03/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008160
Référence Professionnel : 33.3478
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 365
m²
245 m² à usage d'entrepôt
120 m² à usage de bureaux
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 32 850 €/an, soit 2 737 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC / HC
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Impôt foncier: à la charge du preneur
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC / HC
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Impôt foncier: à la charge du preneur
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 555
€
soit
7 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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