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Bureaux à la location de 435 m²
Adresse sur demande |
33520 | Bruges |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 435 m² | 165 €/m²/an 71 775 €/an | 5 981 €/mois |
A louer - Bureaux
Au cur de la zone des Bureaux du Lac, à côté de l'URSSAF, un ensemble à construire développant environ 8.600 m² constitué de 3 immeubles dont un immeuble de bureaux classé ERP 5.
Ascenseur(s) Classement ERP 5 catégorie type W Plateau livré open-space Hors cloisonnement Hors courant faible Normes PMR Climatisation réversible 1 pkg/51 m² loués L'ensemble immobilier construit regroupera :.
- L'immeuble de bureaux à louer - Un bâtiment dédié à la FFB et à ses partenaires - Une résidence hôtelière 2 étoiles Permis de construire purgé de tous recours.
Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Mise à jour : 23/12/2021
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008155
Référence Professionnel : 33.4128
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 435
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 71 775 €/an, soit 5 981 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Impôt foncier: à la charge du preneur
Etat des lieux : par huissier, 50% à la charge du preneur
Etat des lieux : par huissier, 50 % à la charge du Preneur
Régime fiscal : TVA
Bail: 6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Impôt foncier: à la charge du preneur
Etat des lieux : par huissier, 50% à la charge du preneur
Etat des lieux : par huissier, 50 % à la charge du Preneur
Régime fiscal : TVA
Charges et taxes
Taxe foncière : 12
€
soit
0 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rocade sorties 4a et 4b
Tramway ligne C et tram/train du Médoc à 5 min
Bus lignes 15 - 33 - 35 - 57 - 73
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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