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Bureaux à la location de 352 m²
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 352 m² | 125 €/m²/an 44 000 €/an | 3 666 €/mois |
A louer - Bureaux
A Mérignac, dans un site clos et sécurisé, une surface de 352 m² de bureaux en triplex proposée à la location dans un immeuble en R+ 2.
Restaurant et commerces à Proximité..
Bureaux en bon état disposé en triplex.
Bureaux cloisonnés et open-spaceEscalier.
Sol carrelage au Rez-de-chaussée et moquette dans les étages.
Création de portes vitrées (X3) en rez-de-chaussée.
Murs peints Climatisation réversible Courant fort et faible en goulotte périphérique Faux-plafonds avec pavés LED encastrés Kitchenette Sanitaires privatifs H/F Parkings extérieurs emplacement libre.
Honoraires de commercialisation: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Mise à jour : 11/01/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008147
Référence Professionnel : 33.4512
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 352
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 44 000 €/an, soit 3 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Provision pour charges : comprend le prorata de taxe foncière des locaux
Frais de rédaction de Bail à prévoir
Régime fiscal : TVA
Provision pour charges : comprend le prorata de taxe foncière des locaux
Frais de rédaction de Bail à prévoir
Régime fiscal : TVA
Prestations
Prestations :
-
Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Alarme anti intrusions
- Climatisation
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Ventilation simple flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Centre commercial Mérignac Soleil à deux pas
Tertiaire et résidentiel
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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