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Bureaux à la location de 715 m²
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 715 m² | 90 €/m²/an 64,350 €/an | 5,362 €/mois |
A louer - Bureaux
A Mérignac, dans un site clos et sécurisé, deux plateaux de bureaux proposés à la location dans un immeuble en R+ 2.
Restaurant à Proximité..
Bureaux en bon état, situés au 1er étage, Bureaux cloisonnés (simple - double) et open-space Ascenseur Climatisation réversible Courant fort et faible en goulotte périphérique Revêtement sol moquette et PVC dans circulation des bureaux du 1er étage Faux-plafonds avec pavés LED encastrés Kitchenette, cafétéria Sanitaires privatifs H/F à chaque niveau Les locaux peuvent accueillir des activités de type ERP Parkings extérieurs emplacement libre
Mise à jour : 12/01/2022
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008112
Référence Professionnel : 33.5898
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 715
m²
Une surface de 385 m² de bureaux en triplex en R+3, ainsi qu'une surface de 330 m² de bureaux au 1er étage.
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 64,350 €/an, soit 5,362 €/mois.
Informations complémentaires : Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Impôt foncier: à la charge du preneur
Provision pour charges : comprend le prorata de taxe foncière des locaux
Frais de rédaction de Bail à prévoir
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Impôt foncier: à la charge du preneur
Provision pour charges : comprend le prorata de taxe foncière des locaux
Frais de rédaction de Bail à prévoir
Prestations
Prestations :
-
Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Alarme anti intrusions
- Climatisation
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Ventilation simple flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Centre commercial Mérignac Soleil à deux pas
Tertiaire et résidentiel
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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