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Bureaux à la location de 224 m²
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 224 m² | 130 €/m²/an 29 120 €/an | 2 426 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur du Domaine de Pelus, parc tertiaire haut de gamme développant 10 800 m² sur 2 bâtiments en R+2Interphone et d'un digicode - Ascenseur - Façades vitrées teintées - Sol de type moquette (dalles) - Faux plafonds en dalle minérale - Luminaires encastrés - Climatisation réversible (air rafraîchi) - Plinthes techniques en périphérie - Raccordement à la fibre optique - Point d'eau installé permettant l'aménagement d'une kitchenette- Sanitaires H/ F / PMR dans les parties communesLes locaux bénéficient d'emplacements de parkings aériens et sous-sol.
Parkings aériens à 150 €/U/An HT.
Parkings sous-sol à 640 €/U/An HT
Mise à jour : 12/01/2022
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008107
Référence Professionnel : 33.5954
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 224
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 29 120 €/an, soit 2 426 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Impôt foncier: à la charge du preneur
Provisions charges d'exploitations : 19,45 HT/m²/an
Provisions travaux d'exploitations : 19,91 HT/m²/an
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Impôt foncier: à la charge du preneur
Provisions charges d'exploitations : 19,45 HT/m²/an
Provisions travaux d'exploitations : 19,91 HT/m²/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 855
€
soit
17 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Ventilation simple flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus (lignes 48 ; 70)
Aéroport à proximité
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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