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Bureaux de 198 m² à louer à l'entrée du Domaine de Pelus
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 198 m² | 120 €/m²/an 23 760 €/an | 1 980 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location 198 m² de bureaux à l'entrée du Domaine de Pelus, parc tertiaire paysager situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Mérignac..
- Visibilité de l'Avenue menant à l'aéroport- Plateau de bureaux aménagé en bon état.
- 2 open space- 3 bureaux cloisonnés et une salle de réunion- Sol moquette- Faux-plafond avec luminaires encastrés- Courant fort en plinthe périphérique- Double vitrage- Climatisation réversible- Parkings extérieurs : 10 places
Mise à jour : 25/10/2022
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008105
Référence Professionnel : 33.5992
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 198
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 23 760 €/an, soit 1 980 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Impôt foncier: à la charge du preneur
Taxe foncière à la charge du preneur.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Impôt foncier: à la charge du preneur
Taxe foncière à la charge du preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 564
€
soit
18 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- A.D.S.L.
- Alarme anti intrusions
- Câblage RJ45
- Faux plafond
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Salle informatique
- Sanitaires communs
- Ventilation simple flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Desserte bus ligne 36 -48 arrêt 'Roland Garros' à proxiité directe
Future ligne D du tramway à 800 m
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
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Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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