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Bureaux à la location de 1 036 m² divisibles à partir de 166 m²
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 036 m² | 73 €/m²/an 76 410 €/an | 6 367 €/mois |
A louer - Bureaux
A Mérignac Quartier Beaudésert, dans l'ensemble Airborne, nous vous proposons à la location une surface de 1 036 m2 à usage de bureaux, divisibles à compter de 166 m2.
Bureaux cloisonnés.
Murs peints.
Faux-plafond avec luminaires encastrés.
Plinthe technique périphérique double-flux desservant un précablage courant fort Climatisation réversible Cuisine Ascenseur PMR.
Sanitaires H/ F/ PMR Nombreux Parkings aériens libres sur site
Mise à jour : 07/03/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008086
Référence Professionnel : 33.6300
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 036
m²
Les loyers de chaque lots sont précisés dans le tableau en seconde page
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 73 €/m²/an, soit 76 410 €/an, soit 6 367 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC/ TTC
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Charges : entretien des parties communes et des voiries extérieures, eau, consommation électrique (climatisation, éclairage, frais de gestion)
Frais de rédaction d'acte notarié entre 500 et 2 500 HT à la charge du Preneur
Régime fiscal : TVA.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC/ TTC
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Charges : entretien des parties communes et des voiries extérieures, eau, consommation électrique (climatisation, éclairage, frais de gestion)
Frais de rédaction d'acte notarié entre 500 et 2 500 HT à la charge du Preneur
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 216
€
soit
6 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Digicode
- Faux plafond
- Interphone
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus (ligne 70)
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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