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Locaux commerciaux à la location de 1 313 m²
Adresse sur demande |
33185 | Le Haillan |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 313 m² | 150 €/m²/an 196 950 €/an | 16 412 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
LE HAILLAN LOCAUX COMMERCIAUX NEUF A RESERVER.
Dans un programme immobilier à construire, en R+3 (PC accordé en commerce),.
surface commerciale en rez-de-chaussée de 1 313m² divisible et sans CDAC à réserver (divisibilité à étudier)..
Les cellules commerciales sont livrées brutes de béton, fluides en attente, avec vitrines..
Locomotive alimentaire sur site et enseignes,.
Grand parking commun A moins de 2 minutes de la rocade de Bordeaux sortie n°9, tramway ligne A arrêt Le Haillan Rostand, au cur d'un parc d'activité..
Environnement mixte activités et résidentiel.
Mise à jour : 25/11/2022
Disponibilité : entre 10 à 12 mois après signature
Référence Cession+ : AA008028
Référence Professionnel : 33.6885
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 313
m²
Division à la demande, à définir.
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 196 950 €/an, soit 16 412 €/mois.
Informations complémentaires :
Droit d'entrée : 20 000 HT
Honoraires à la charge du Preneur :
20 % HT du loyer annuel HT + T.V.A. 20 %
Les charges comprennent la taxe foncière et les frais de gestion
Frais de rédaction d'acte notarié entre 500 et 2 500 HT à la charge du Preneur
Droit d'entrée : 20 000 HT
Honoraires à la charge du Preneur :
20 % HT du loyer annuel HT + T.V.A. 20 %
Les charges comprennent la taxe foncière et les frais de gestion
Frais de rédaction d'acte notarié entre 500 et 2 500 HT à la charge du Preneur
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway Ligne A devant le site
Aéroport à 5mns
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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