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Entrepôt et bureaux à louer dans un ensemble neuf
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1,125 m² | 84 €/m²/an 95,000 €/an | 7,916 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur site clos et paysagé, à proximité directe de la rocade..
Parking VL privatif de 15 places.
Accès PL.
ENTREPOTStructure métalliqueToiture bac acier isoléBardage double peauDalle béton quartz1 porte sectionnelle motorisée 4 x 4m2 portes sectionnelles manuelles 3 x 3,5mHauteur libre 6 à 8mEclairage naturel par polycarbonateEclairage LEDTarif Jaune 75 90 KvaTrappes de désenfumageBUREAUXEtude selon cahier des charges, minimum 125 m²Menuiseries aluminium au RDC et à l'étageSol béton, cloisons semi vitréesFaux plafond, pavé LEDClimatisation réversibleSanitaires et locaux sociaux
Mise à jour : 04/01/2023
Disponibilité : 1er Trimestre 2023
Référence Cession+ : AA008026
Référence Professionnel : 33.6898
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1,125
m²
Entrepôt surface au sol de 1000 m² --- 80 /m²/an
Bureaux en R+1, minimum 125 m² --- 120 /m²/an
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 95,000 €/an, soit 7,916 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 7,875
€
soit
7 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rocade sorties 10 et 11
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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