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184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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MURS RESTAURANT DE 226 M² A VENDRE POUR INVESTISSEUR
Adresse sur demande |
33400 | Talence |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 200 m² |
550 000 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
TALENCE UNIVERSITES,.
Axe principal, secteur universitaire,.
à coté d'une école supérieure renommée,.
murs à vendre d'un local commercial en parfait état, occupé par une activité de Restauration rapide en vogue..
La surface des locaux est répartie comme suit:un local aménagé en RDC à usage de restauration rapide d'environ 158m²un local poubelleune réserve en sous-sol de 36m²une terrasse de 95m²Loyer actuel annuel de 35 438€ HT.
Taxe foncière à la charge du locataire de 2 369€ (base 2021).
Les locaux s'inscrivent en pied d'immeuble d'une résidence universitaire récente (environ 10 ans)
Mise à jour : 24/02/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA007998
Référence Professionnel : 33.7038
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 550 000 €
Charges et taxes
ici1
Taxe foncière : 2 998
€
soit
14 €/m²
ici3
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Lianes bus n°10,21,31,35
Tram B arrêt "Doyen Brus" (10mns)
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Lianes bus n°10,21,31,35
Tram B arrêt "Doyen Brus" (10mns)
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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