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Bureaux de 305 m² divisibles à louer Rue du Loup

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
305 m² 280 €/m²/an
85 400 €/an | 7 116 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans un immeuble en pierre d'exception, nous vous proposons à la location une surface de 305 m² à usage de bureaux divisibles à compter de 129 m²,.
- Prestations d'époque.
- Deux entrées (Rue du Loup et Cours Alsace Lorraine).
- Parties communes de standing.
- Etage accessible par escalier et ascenseurs (1).
- Belle hauteur sous-plafond.
- Bureaux cloisonnés et open-space.
- Sol parquet massif, carrelage.
- Moulures, cheminées.
- Plafond tendu avec luminaires encastrés.
- Climatisation réversible.
- Précâblage courant fort.
- Menuiseries double vitrage en bois.
- Sanitaires H/F, douche.
- 2 parkings aériens privatifs (1 par lot).
- Parkings publics Pey Berland et Victor Hugo à proximité.
- Le Bien sera livré entièrement rénové, prêt à cloisonner

Mise à jour : 21/03/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA007925
Référence Professionnel : 33.7283
Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 305 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 280 €/m²/an, soit 85 400 €/an, soit 7 116 €/mois.
Informations complémentaires :
Les montants de la provision pour charges et de l'impôt foncier sont en cours de détermination
Régime fiscal : TVA.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway ligne A, arrêt "Sainte Catherine" à 100m Tramway ligne B, arrêt "Hôtel de ville" à 100m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.

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