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BORDEAUX BRAZZA LOCAL COMMERCIAL

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
400 m² Nous contacter
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A louer - Locaux Commerciaux

En pied d'immeuble de la «Cathédrale des sports» (15 000 m2 de surface de plancher):.
Local commercial à louer en pied d'immeuble de 400 m²,.
Beaux linéaire de vitrines..
Charge sol 500kg/m² dont un espace 1T/m²..
Tous commerces sauf activités concurrentes UCPA ni Restauration..
Gros potentiel de fréquentation à venir..
Au cœur du futur quartier Bordeaux Brazza sur la rive droite de Bordeaux au niveau du Pont Chaban Delmas face à la cité du vin..
Ce bâtiment met en avant l'ambition du quartier et sa volonté de s'affirmer comme un nouveau lieu dynamique, jeune, familial..
Il accueillera différentes disciplines sportives (fitness, escalade, squash, padel, mini golf...) dont un practice de golf sur le toit-terrasse..
Un quartier mixte de 9 000 habitants, 4 700 logements attendus, 42 100 m² de loisirs, hôtellerie, restauration, commerces, 41 200 m² d'artisanat et 29 200 m² bureaux, 2 groupes scolaires, hôtel, hall...

Mise à jour : 04/07/2022

Disponibilité : AVRIL 2023
Référence Cession+ : AA007910
Référence Professionnel : 33.7323

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 400 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 158 €/m²/an, soit 63 392 €/an, soit 5 282 €/mois.
Informations complémentaires :
Montant des charges + IF à préciser

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus lianes n°7,32,45,50,91,92 Tram A Gare SNCF de Cenon Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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