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MERIGNAC Local commercial de 250 m² récent et clé en main à vendre

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Prix de vente
250 m² 730 000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Situé à Mérignac sur un axe passant et en parfaite visibilité en pied d'immeuble récent en copropriété, nous vous proposons un local commercial d'angle, très lumineux, d'environ 250m² à vendre libre de toute occupation:.
- Nombreuses vitrines .
- 2 accès PMR sur rue, sortie sur parking arrière.
- 1 double sanitaires H/F normes PMR + douche.
- 1 kitchenette.
- 6 bureaux pouvant être modulés /ouverts.
- Grande surface open space.
- Plafond suspendu avec LED intégrées et climatisation réversible.
- Plinthes périphériques, fibre internet, vidéo surveillance.
- Stationnement public dans la rue.
Tous commerces sauf nuisance, Restauration, alimentaire.
Idéal professions libérales, médecins ou toutes activités à typologie tertiaire recevant du public..
5 places de parking disponibles à vendre également : sécurisées et privatives sur l'arrière avec pré équipement chargeurs électriques auto et accessibles depuis les locaux (12 000€/place, net vendeur).

Mise à jour : 20/02/2023

Disponibilité : à signature
Référence Cession+ : AA007832
Référence Professionnel : 33.7528

Construction

Date de construction : 2016
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 730 000 €
Informations complémentaires : Charges de copropriété

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 3 900 € soit 15 €/m²
ici3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
BUS LIANES N° 16,30,33,35 TRAM A Mérignac centre à 600m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
BUS LIANES N° 16,30,33,35 TRAM A Mérignac centre à 600m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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